Имотният пазар

[drago_pavlov Профил]

Инженерите в темата вече имат ли конкретни дати на които панелките и къщата ми на село от 1930-та година ще паднат? Питам за да знам да ремонтирам ли или да не барам нищо? Благодаря

Къщата ти на село е правена с 80 см стени и ще падне поне 20-30 години след като остне без покрив и я вали всяка зима..
Панелката като почне да тече до първия етаж по фугите и след 10 г няма да има ни една здрава заварка останала... А като се има предвид какви хора обитават повечето панелки и как се събират пари за сериозни ремонти като покрив... Със сигурност ще има паднали скоро.

[Jorixa Профил]

Със сигурност ще има паднали скоро.

Тва от 30 години го слушаме. Според мене някоя тухла по ливадите, дет под основите им текат реки, е по-вероятно да падне от тия прословути панелки.

[pampo Профил]

Ще перфразирам, "Ще вали ли в София и в Мадрид, да знам дали да си взимам чадър"
Двете са доста различни, правени по различен начин..........

Най-съществената разлика е, че къщата е твоя, парцелът под нея е твой. Реконструкции, укрепвания, санирания, преустройства и всякакви евентуални дейности по нея зависят изцяло от теб. Ако видиш, че нещо се напуква, че покривът протича и тн, ще вземеш незабавни мерки и ще я укрепиш или ремонтираш. Отделно дори да я оставиш да се руши, след време ти или наследниците ти бутат и строят нова, която пак е ваша.
Сега замени горното с панелен блок върху общински парцел, каквито са всички...
Вече давах примери с паднали единични панели в различни панелки из България. При кофти поддръжка каквато и да е сграда е в опасност, а поддръжката на панелните блокове в по-голямата си част е компромисна.

ПП. Блоковете в полите на Витоша с наводнени основи са не по-малко опасни, но това е ясно и едва ли разумен човек би си взел имот в подгизнал блок. За панелките обаче се повтаря мантрата, че са строени "както само едно време се правеше", "няма вече такива строители" и тн подобни фантасмагории

[carmanf1 Профил]

Както казва един приятел строител - ако купуваш нов апартамент първо идвам и влизам в подземните гаражи, изби, мазета и т.н., да видя кво става там
Пък после ще видим, дали изобщо ще гледаме апартамента

Щот е обществена тайна за много нови, големи комплекси, където в подземните части, нон-стоп работят помпи, ей така, за винаги

Един друг пък, има апартамент в една от тия старите кооперации.

Апартамента е страхотен, високи тавани, големи, просторни помещения, 3 хубави тераси, голямо таванско помежещие, голяма изба ...
Ама вика, на тия тука 1 лв. не можеш да им събереш за поддръжка

И вика, в апартамента ми супер, ама като излезна на стълбите ми се плачеше на времето, ся се хиля

[alekangg Профил]

Сега водата ли ви плаши. Как живеят хората във Венеция?

[ildivvy Профил]

В Пловдив водата излиза още на 3-4 метър. От 6м се вади вече спокойно вода с помпа...

[DigitalExile Профил]

Високата подпочвена вода е голям проблем и няма спасение, дори да има, то е временно.
Те хората са го казали - Където е текло, пак ще тече

Квартали с имена който съдържат - ливади, долини, вада, дол и тн. да му мислят.

[Jorixa Профил]

Сега водата ли ви плаши. Как живеят хората във Венеция?

Ми като цяло във Венеция не живеят много хора, основно туристи са. Местните живеят в Местре, на сухото.

Квартали с имена който съдържат - ливади, долини, вада, дол и тн. да му мислят.

Е то тва че толкова години не се е строяло нищо в тия райони не е без причина.

[Leon]

+1

Високата подпочвена вода е голям проблем и няма спасение, дори да има, то е временно.
Те хората са го казали - Където е текло, пак ще тече

Квартали с имена който съдържат - ливади, долини, вада, дол и тн. да му мислят.

Всички със спрели помпи в ливадите вече са с над половин метър вода в основите. И да, лично съм го виждал. В част от зона б18 и б19 също има високи води, така че и там трябва да се внимава като купуваш. Пак от опит

[nxn Профил]

Високата подпочвена вода е голям проблем и няма спасение, дори да има, то е временно.
Те хората са го казали - Където е текло, пак ще тече

Квартали с имена който съдържат - ливади, долини, вада, дол и тн. да му мислят.

На долината какъв е проблемът?

[alx Профил ICQ]

Високата подпочвена вода е голям проблем и няма спасение, дори да има, то е временно.
Те хората са го казали - Където е текло, пак ще тече

Квартали с имена който съдържат - ливади, долини, вада, дол и тн. да му мислят.

На долината какъв е проблемът?

gravity is a bitch

[DigitalExile Профил]

Високата подпочвена вода е голям проблем и няма спасение, дори да има, то е временно.
Те хората са го казали - Където е текло, пак ще тече

Квартали с имена който съдържат - ливади, долини, вада, дол и тн. да му мислят.

На долината какъв е проблемът?

Всичко е във вода от вътрешната страна на околовръстното, имам познати там. Мазетата са неизползваеми.

[Jorixa Профил]

Еми в момента целия сняг който се топи от Витоша, къде мислите че отива

[msi200 Профил]

Парцелите в тези модерните квартали бяха много евтини и никой не ги искаше, освен за вила.

[Leon]

като знам, че баща ми го гонеха с някакви оферти за огромни парцели там преди 20-на години и той отказа, защото тия ливади не ставали за нищо... недалновидно решение, щях да съм доста богат наследник, ама съдба.