Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[Моджо Профил ICQ]

Бе как ще тръгнат надолу, като "некои" купуват на килограм апартаменти, тия пари треа се избиват отнекъде )

[N.Mihaylovski Профил Уеб-сайт]

Аз се чудя на хората, който ще дадат 150 000 евро за някаква кутиика и ще я плащат 30 години, пичове вие сте в Матрицата.

В случая опционалността е полезна. Вместо да плащаш наем в нищото, трупаш equity в имот и като ти писне го продаваш... въпроса е, че трябва да имаш добра първоначална вноска за да можеш да се отървеш дори и при падащ пазар и да не си купил в година аналогична на 2009... Това е положителната страна на кредита реално, но малко хора биха подходили толкова дисциплинирано.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

Ако си дисциплиниран, купуваш в точния момент с по голямо самоучастие, и жиивееш там, или даваш под наем, и в точния момент го шиткаш, такива хора са доста малко.а

Всички идват в София, но скоро няма да може да се живее тук, няма инфраструктура която да поеме колите и хората, това ще доведе до трусове в бизнеса което ще доведе до миграция на хората, и падане на цените на имотите, ще има цели призрачни квартали.

[BMW_POWER]

Чакаме да видим кога ще падне първия панелен блок. За сега падат само балкони, но е въпрос на време. Това ще раздвижи пазара като цяло.
Имам приятелче, което се занимава с частен бизнес от много години. Нищо не може да го накара да си купи имот. Живее под наем в затворен комплекс под околовръстното. Каза, че когато върти парите изкарва много повече, отколкото му е наема или поскъпването един имот.

[Borymeckata Профил]

в момента в които хората разберат, че качеството на живота извън големите градове е много по-високо от колкото в градовете и започне "оттичането" на хора от градовете - ще има свръх-предлагане и цените ще паднат.

Амиии... да инвестираме в атрактивни селски имоти тогава... :
Вече гледам с други очи 3-декаровия селски двор с кирпичена съборетина - като пенсионен фонд...

[streetz Профил]

Чакаме да видим кога ще падне първия панелен блок. За сега падат само балкони, но е въпрос на време. Това ще раздвижи пазара като цяло.

Панелките няма да паднат още доста години, на тях не може да се разчита да съборят пазара.

[BMW_POWER]

Чакаме да видим кога ще падне първия панелен блок. За сега падат само балкони, но е въпрос на време. Това ще раздвижи пазара като цяло.

Панелките няма да паднат още доста години, на тях не може да се разчита да съборят пазара.

Чукай на дърво. В Ямбол Хотел Рай го събориха отдавна. Не помня в Свобода или в Надежда имаше един блок "полегнал" на една страна. Един да падне и гледай с цените на другите какво ще стане.

[N.Mihaylovski Профил Уеб-сайт]

в момента в които хората разберат, че качеството на живота извън големите градове е много по-високо от колкото в градовете и започне "оттичането" на хора от градовете - ще има свръх-предлагане и цените ще паднат.

Амиии... да инвестираме в атрактивни селски имоти тогава... :
Вече гледам с други очи 3-декаровия селски двор с кирпичена съборетина - като пенсионен фонд...

Инвестиция в селски имоти в регулация, колкото по паднала е къщата толкова по добре, за купувача, а 20 километра от София не е много.

[pampo Профил]

Следя много активно пазара последните 4 години и според мен цената ще пада (тя и внмомента пада за някакви конкретни имоти) само ако на продавачите им трябват пари. Иначе си седят едни и същи порутници на безбожни цени по 5-10 години на пазара... Колкото до цените в радиус 20-30 км от София, за тях мнението ми важи още повече.

[cod-cdbp Профил]

Чакаме да видим кога ще падне първия панелен блок. За сега падат само балкони, но е въпрос на време. Това ще раздвижи пазара като цяло.

Панелките няма да паднат още доста години, на тях не може да се разчита да съборят пазара.

Чукай на дърво. В Ямбол Хотел Рай го събориха отдавна. Не помня в Свобода или в Надежда имаше един блок "полегнал" на една страна. Един да падне и гледай с цените на другите какво ще стане.

В Толстой е блока. И е полегнал, защото почвата отдолу е блатиста (има река в съседство). В съседство дълги години стоя един наводнен строеж - сега е търговски център.
Считам че проблема не е в панелката там, а в почвата отдолу.

[Пинтев Профил]

Чакаме да видим кога ще падне първия панелен блок. За сега падат само балкони, но е въпрос на време. Това ще раздвижи пазара като цяло.

Панелките няма да паднат още доста години, на тях не може да се разчита да съборят пазара.

Чукай на дърво. В Ямбол Хотел Рай го събориха отдавна. Не помня в Свобода или в Надежда имаше един блок "полегнал" на една страна. Един да падне и гледай с цените на другите какво ще стане.

В Толстой е блока. И е полегнал, защото почвата отдолу е блатиста (има река в съседство). В съседство дълги години стоя един наводнен строеж - сега е търговски център.
Считам че проблема не е в панелката там, а в почвата отдолу.

Панелките си имат определен живот,който вече изтича..и реално стават опасни..сега дали ще паднат или не е само божа работа.София вече не става за живот!!!!

[steeN Профил]

Не става със сигурност... и по-зле еще става... ама например в големите европейски столици да не е по-добре... а цените са космически там.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[alekangg Профил]

Не става със сигурност... и по-зле еще става... ама например в големите европейски столици да не е по-добре... а цените са космически там.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

Аз не съм виждал в нито една европейска столица, блокове без канализация, без улици, само черен път с чакъл и огромни дупки с много кал, ти къде си виждал нещо подобно?

[bum_bum]

Като отворихме дума за инфраструктурата, аз имам имот, който беше със съвсем приличен достъп по асфалт.

Платих си чинно 5к разрешение за строеж и още няколко пъти отгоре за изискуемите по закон книжа, преди това.

Миналата есен почнаха да секат гори нагоре и пуснаха тирове, пренатоварени с амнайсе тона, които разказаха играта на пътя, превръщайки го в тотално непроходим.

Ремонт никога няма да има, щото нема парЕ естествено.

Та ето една ситуация на срив в цената на имота по вина на мащехата- държава.

[steeN Профил]

...

Аз и в София не съм виждал. Ако някакви села са София за теб... добре.

п.с. сега ще ми се напише за 10 крайни квартала колко са зле... като Витоша и Малинова Долина и Драгалевци, което си е село... ясно ми е.

Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[bum_bum]

Не си гледАл внимателно. Знам доста нови блокове с достъп по черен път.