ZA TRIENE

[paxaH Профил]

В Закона за собствеността пише, че:
Чл. 38. При сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползуване.
Може да се уговори частите на сградата, които обслужват само някои от отделно притежаваните етажи или части от етажи, да бъдат общи само на лицата, чиито помещения обслужват.
Общите части не може да се делят.

Жалба до Общината, която чрез РДНКС или техниците по район може да установи дали е нарушена носимостта на конструкцията. Само да не приключи ремонта докато дойдат на проверка.

За терасите не съм сигурен (не ми се рови в ЗУТ-а, но го пише там много точно), но се иска разрешение само когато е към главен булевард. Другото - с конструктивна експертиза, но ако сградата е строена преди 2001 г. можеш да го узакониш с търпимост.

[KEVIN-30 Профил]

Отиваш в РДНСК и посочваш неговия адрес на апартамента и ги питаш дали има всички разрешителни за ремонтите и проекти.Тъй като имате уговорка че след ремонта ще го копуваш,случайно да не те дърпат теб след покупката относно вътрешните промени на сградата.

[bmw_power_x5 Профил]

..................

[Cyberloner Профил]

А защо преди това не пробваш да намерите някакъв общ език с комшията и да се разберете относно неговите ремонти, твоето спокойствие и целостта на блока
От опит ти казвам, че е по-ползотворен вариант, особено в дългосрочен план.

Примерно му показваш текста от закона и му казваш какво би било редно да направиш ти, като съветен гражданин в тоя момент, но с прителски тон - ако започне да ругае, псува и т.н. - пожелаваш лека вечер и отиваш в общината. Доста по-вероятно е, обаче да се усети какво се случва, да му омекнат коленцата и да се разберете

[bmw_power_x5 Профил]

...........

[Cyberloner Профил]

Извинявам се - наистина не съм прочел
В такъв случай - смело и безотговорно

[bmw_power_x5 Профил]

Za TRIENE