Инвестиция в апартамент в София?

[K_Ilkov Профил]

Тая работа не е толко проста ...

В смисъл като изключим емоцията да го играеш улиърс енд дилърс
ми се струва далеч по-трудно и рисковано от покупка на недвижимост ...

Има много далавера като цяло ама има и доста подводни камъни

Освен всичко пазара за такива неща е навън, у нас по-скоро няма ...

пп. освен това Мехмед да не мислиш, че не обикаля и той пък си е тамошен един вид

[vicho Профил ICQ]

като гледам Z8-ците и направо ме е страх

почват от 190,000 евро

http://suchen.mobile.de/fahrzeuge/auto? ... =&zipcode=

те, като нови не бяха толкова хахаха

[K_Ilkov Профил]

Ама продават ли се? (ако ги следиш) Щото тва например седи на обява кажи речи откак имам регистрация у форума аз ...

http://suchen.mobile.de/fahrzeuge/detai ... eNumber=2#

[KPETEH Профил]

Ама продават ли се? (ако ги следиш) Щото тва например седи на обява кажи речи откак имам регистрация у форума аз ...

http://suchen.mobile.de/fahrzeuge/detai ... eNumber=2#

Объркал си линка май...

[K_Ilkov Профил]

НЕ съм Просто това наистина го знам, че седи от маса време ...
нищо, че не е z8 ... просто тия са ми по-интересни

За тва питам дали се търгуват на тия цени, не ги следя z8-ците ...

[vicho Профил ICQ]

За тва питам дали се търгуват на тия цени, не ги следя z8-ците ...

редичко, ама изчезват обяви, поне последната година

[TNT Профил]

А каско на тези коли Кола за половин милион в България без каско... ако ще и в бункер да я държиш - ще изчезне!

В дългосрочен план е несериозно да се смята, че цените на земите ще започнат да падат. Освен, ако не започнем да си разширяваме границите Възможни са фактори като данъци и т.н. да повлияят, но за 2-3-4 години Както и при жилищата. За по-големи периоди от рода на 10-15-20 години абсурд да паднат цени на земя/жилища. То и златото чат-пат пада, ама си е злато

[steeN Профил]

.

[bum_bum]

Освен, ако не започнем да си разширяваме границите

Според ООН ни предстои да намалеем с 28% в идните 30-тина години. Като хората над 80 годишна въздраст ще са близо 60% от населението. Сами можем да се досетим и колко % от работещото население ще са с неестествен цвят на кожата. А те не са от купувачите на жилища.

Та търсенето в бъдеще може да понамалее и без да си разширяваме границите. Този ръст на цените се подкрепя от търсене. Ако то намалее какво правим?

[TNT Профил]

Ние си намаляваме от бая време, пък цените нещо не падат

[K_Ilkov Профил]

Нали за София още си говорим...

Щото ако с обезлюдявя нещо няма да е софия, което е зле ама тва е

[Haddess Профил]

Само че, гледам никой не казва, и всички си пасуваме за новата стотинка от 2 лв.
Иначе е тенденция всичко да скача, ама самите пари губят стойност.
Инвестирайте в себеси, и се чупете нанякъде докато е време
България живее на кредит... Иначе цените на стоките и услугите са реални...

Ще се постарая да го напиша разбираемо, нищо, че все ми казват че съм за НСА

Минимална работа заплата от Януари 2016 ще бъде 420 лв./нето или 210 евро
Та Средна цена на кв/м.

111.png

Направете математиката за двустаен апартамент ~60 кв/м. или двустаен ~ 45 000 евро.
Както правят повечето хора 50% заплата заем 37,5 години и половина заем, като това е само върху щистата сума, не включва, лихва, главница,такси и т.н

И реалността:

2222.png

[nqmam_bmw Профил]

Ние си намаляваме от бая време, пък цените нещо не падат

В провинцията се разходи

[kiko Профил]

по нищо не може да се мери с един нов изпълнен горе долу качествено със някаква средна класа материали.

Тука не си прав. Понастоящем се помещавам в някакъв затворен комплекс. Цените са едни от най-високите в София. Идеята е супер, изпълнението.. Най-елементарното ако погледнем застрояването е тотално превишаващо дадената плътност. Блоковете са построени кофти и ако не си на последния етаж зимата в 3 след обяд палиш лампата.

В нашия блок са тотално объркани вентилационните системи. Почне ли да готви някой от вентилацията в баните се разнася страшна смрад. За обратния ефект като се изтропаш и пуснеш вентилатор се сещаш какъв аромат се разнася пък от абсорбатора.

Всичи тераси са зверски мухлясали по тавана защото са поспестили от изолация. В едната спалня има мухал в ъгъла. Ако някой на третия етаж пръдне ти го чуваш. На първия етаж някой като пикае го чувам как му шурти пикочината ама не от банята, а от хола още. Съседите ако се къпят в хола си чувам всичко. Как си пее, водата ..

Това при положение, че има някакви стени между апартаментите. В съседния блок пък няма монолитни вътрешни стени. Невероятно, но факт. Вътрешните стени между апартаментите са картон и вата.

Всеки втори баровец се топли на въглища и мръсотията е страшна. Миеш терасата, на другия ден излизаш и чехлите са все едно си газил в нивата.

Единственото хубаво е, че няма конденз по дограмата. Така зверски духа от нея, че никакъв конденз не се задържа, а и няма нужда от проветрение.

Нямам представа колко са плащали за тия имоти. Аз давам 800лв наем. В едно съм сигурен- нито наема, нито парите дадени за тия апартаменти си струват.

Живял съм в старо строителство в Лозенец преди. Качеството е просто несравнимо.

Баси тва звучи като виц бре а може ли да попитам защо не си запалил с 200 ами си цъкаш 800 всеки месец и живеш на това място?На такъв наем не е кат да няма избор от апартаменти.Аз също живея в ново строителство на 5-6г е блока пък нямам и 90% от "екстрите" които ги изброи по горе

[bum_bum]

Щото съм с дете, имам и 2 буса багаж навремни тук и съм уж за малко. Но за пореден път подцених силата на бюрокрацията и се задържах вече втора година