Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[BMW_POWER]

Има и цени под 10К. Тепърва ще падат на по 5-6К

[zAcK]

Ако някой иска да купува хотел по Черноморието, да започва да се оглежда.

Черноморието е такава помийна яма, че и по 20000 евро да станат апартаментите там, пак не бих си купил

Ми те на Слънчака са си по толкова

Не знаех Да си ги ползват със здраве Аз си търся моите 5+ декара някъде, бетон си имам и в София

Има и по 11800евра 23кв. с 480евра такса подръжка на година...

Тоя килер вместо да се изплаща, го плащаш още няколко пъти

P.S. Туй ще да е в някоя нива, по-близо до Марица Изток, отколкото до морето, нали?

---------

Погледнах, има няколкостотин апартамента там по около 20 000 евро

[steeN Профил]

...

Разрешително за строеж наясно ли си колко години отнема Особено на такъв проект, срещу който всички са настръхнали щото видиш ли ще им свали цените на апартаментите в панелките наоколо.

[zAcK]

...

Разрешително за строеж наясно ли си колко години отнема

Айде пак ти най-много разбираш от всичко Строежа започна в началото на 2017-та, а това е от юли 2015.
Ама няма проблеми, отнема време, да Т.е. искаш да строиш нещо и трябва да ти отнеме 10-20 години само разрешителното, да може да го завършиш като си на 90, например Но и да е така, защо тогава има умници, дето купуват на зелено, като знаят, че ще гризнат дръвцето, чакайки само разрешително до де се пенсионират

Typcĸaтa ĸoмпaния "Гapaнти-Koзa" пoлyчи днec cepтифиĸaт зa пpиopитeтeн инвecтициoнeн пpoeĸт зa изгpaждaнeтo нa мeгaпpoeĸтa "Гpaнд Kaньoн Coфия". Toй щe бъдe paзпoлoжeн въpxy плoщ oт 43 000 ĸв. м. в cтoличния ĸвapтaл "Mлaдocт 3" и щe пpeдcтaвлявa cмeceн ĸoмплeĸc c тpи жилищни cгpaди c oбщo 765 aпapтaмeнтa, пeтзвeздeн xoтeл, тъpгoвcĸи цeнтъp, фитнec и CΠA цeнтъp, изĸycтвeни eзepa и cĸeйтбopд игpищe.

Tъpгoвcĸият цeнтъp щe бъдe c apxитeĸтypa, peaлизиpaнa пoд фopмaтa нa ĸaньoн, c мнoжecтвo зeлeни и вoдни плoщи. Kaньoнът щe минaвa пpeз цeлия ĸoмплeĸc и c пoдзeмнaтa cи oтĸpитa пeшexoднa зoнa щe oтвeждa гocтитe нa ĸoмплeĸca ĸъм мeтpoтo.

Инвecтициятa e нa cтoйнocт 240 млн. eвpo. Hacъpчитeлнaтa мяpĸa, ĸoятo щe пoлзвa инвecтитopът вĸлючвa ycĸopeнo aдминиcтpaтивнo oбcлyжвaнe. Ocвeн тoвa щe бъдe cфopмиpaнa paбoтнa гpyпa, ĸoятo щe пoдпoмaгa ĸoмпaниятa в изpaбoтвaнe нa дoĸyмeнтaциятa и cтapтиpaнe нa инвecтициятa.

[steeN Профил]

Задръж си тъпите клишета кой от какво разбира за себе си.
Взеха разрешително края на лятото на 2019г.

[Nukem Профил]

И двамата сте пари до някъде, но бъркате вида на инверститорите, единият тип са големите примерно Артекс, те имат инженерният състав и парите, да изготвят бързо документите, съответно имат инженери и мениджъри който знаят кое след кое, как и съответно на "кого" и колко и кога се плаща. Съответно времето за един такъв проект е едно.
Има чужди инвеститори, идват наемат няккви инженери, те почват се лутат едния знае нещо, другия си мисли че знае почва се едно ходене по институции и т.н
Има и трети тип отделни хора с пари, наемат хора павят им документация, ходят да се блъскат по институциите, после наемат строители, и там вече одисеята е почти безкрайна.
Така че времето за един проект и по точно стартирането му може да варира от 1 до 5 години, дори и повече. Лично познавам в момента един от тртият тип 3-та година не може да запчне да строи, лутане подкупи, разправии, не е за разпрвяне.

[BMW_POWER]

... знаят кое след кое, как и съответно на "кого" и колко и кога се плаща...

Цялата драма в едно изречение

[b0bituy Профил]

Ако някой иска да купува хотел по Черноморието, да започва да се оглежда.

Черноморието е такава помийна яма, че и по 20000 евро да станат апартаментите там, пак не бих си купил

Ми те на Слънчака са си по толкова

Не знаех Да си ги ползват със здраве Аз си търся моите 5+ декара някъде, бетон си имам и в София

Има и по 11800евра 23кв. с 480евра такса подръжка на година...

Тоя килер вместо да се изплаща, го плащаш още няколко пъти

P.S. Туй ще да е в някоя нива, по-близо до Марица Изток, отколкото до морето, нали?

---------

Погледнах, има няколкостотин апартамента там по около 20 000 евро

На пътя след Жанет посока КПП-то за Варна

[pampo Профил]

Банките вдигат лихвите по ипотечните кредити...
https://frognews.bg/novini/bankite-vdig ... oj7eQqescY

[zAcK]

Банките вдигат лихвите по ипотечните кредити...
https://frognews.bg/novini/bankite-vdig ... oj7eQqescY

Искат да стимулират пазара на имоти Теглете кредити и купувайте, преди да са ги вдигнали още

[BMW_POWER]

Една беда никога не идва сама. Банките отнякъде трябва да избият. Сега вече и под 5К ще има апартаменти на Сънито. София? IT-тата да му мислят

[TNT Профил]

В криза може да купиш евтин апартамент с висока лихва и след години да предоговориш лихвата. Ама като купиш апартамента скъпо, след 5 години малко трудно ще предоговориш заема да се намали с 50к евра

[bai_ILIA Профил]

София? IT-тата да му мислят

За кое да му мислят? Че ще могат да си купят по-евтини имоти ли? Или че ще плащат малко по-високи лихви? Аз не съм ИТ, но за един преател питам

[sub_eleven Профил]

Банките вдигат лихвите по ипотечните кредити...
https://frognews.bg/novini/bankite-vdig ... oj7eQqescY

Искат да стимулират пазара на имоти Теглете кредити и купувайте, преди да са ги вдигнали още

Те когато си пожелаят могат да вдигнат лихвата на вече изтеглен кредит.

[steeN Профил]

Не е толкова просто. Или трябва да вдигнат лихвата по депозитите в банката или са вързани с лихвени индекси.
Това с вдигането на поразия беше преди 10 години.

Тези, които имат ипотеки в евро няма да мръдне изобщо вероятно. Тези в левове е много вероятно да мръдне нагоре 1-2-3%.