Реализация, стандарт на живот и М6-ци

[Rainbow]

Гледам сравнявате кой какво има и какво трябва да има

Та ми е интересно примерно с 5000лв. на месец, кола за колко пари трябва да имаш и каква според вас?

Американското "правило" е 6 заплати за кола или 12 ако си супер авто-фен. Т.е. според тях е ОК колата в този случай да е за 30к лева или макс за 60к.

Спрямо написаното по-горе според някой май излиза, че трябва в случая да е до 2500 Не коментирам факта, че с евтина и дърта кола шанса при ПТП да си заминеш е доста голям, което няма цена отделно как през месец ще се чупи нещо и ще се виси по сервизите (особено с уникатите в България на 15 години и 120к км )

[vlad0 Профил]

Гледам сравнявате кой какво има и какво трябва да има

Та ми е интересно примерно с 5000лв. на месец, кола за колко пари трябва да имаш и каква според вас?

Американското "правило" е 6 заплати за кола или 12 ако си супер авто-фен. Т.е. според тях е ОК колата в този случай да е за 30к лева или макс за 60к.

Спрямо написаното по-горе според някой май излиза, че трябва в случая да е до 2500 Не коментирам факта, че с евтина и дърта кола шанса при ПТП да си заминеш е доста голям, което няма цена отделно как през месец ще се чупи нещо и ще се виси по сервизите (особено с уникатите в България на 15 години и 120к км )

аз пак да питам по това правило - ако купиш кола за 6 месечни заплати кога трябва да купиш следващата? след колко години?

[bum_bum]

Кво значи правило? Един му е важно каква кола кара и може да даде три годишната си заплата за кола. Друг се кефи на мотори и колата му е пълен таралясник, а моторът 30 бона и нагоре. Трети иска да има хубава къща. Четвърти харчи всичко по заведения или за храна. Всеки с приоритетите си.

[Top Gun Maverick]

Тия с мотори за 30 бона само да вметна, че са една мизерна частичка от всички останали тука, сигурно под 1%. Това за пистовите, с чопърите работата е почти същата. Масово се вкарват блъскани мотори или такива на "малко" километри или такива на по 10+ години, а километрите при моторите знаем какво значат, особено при спортните. Кросовите пък не си струва да се броят въобще, че те са от таралясник нагоре. Но схванахме идеята ти.

[steeN Профил]

Гледам сравнявате кой какво има и какво трябва да има

Та ми е интересно примерно с 5000лв. на месец, кола за колко пари трябва да имаш и каква според вас?

Американското "правило" е 6 заплати за кола или 12 ако си супер авто-фен. Т.е. според тях е ОК колата в този случай да е за 30к лева или макс за 60к.

Спрямо написаното по-горе според някой май излиза, че трябва в случая да е до 2500 Не коментирам факта, че с евтина и дърта кола шанса при ПТП да си заминеш е доста голям, което няма цена отделно как през месец ще се чупи нещо и ще се виси по сервизите (особено с уникатите в България на 15 години и 120к км )

аз пак да питам по това правило - ако купиш кола за 6 месечни заплати кога трябва да купиш следващата? след колко години?

Ако колата е 6 месечни заплати... каква е сметката за къщата тогава?

[alx Профил ICQ]

Гледам сравнявате кой какво има и какво трябва да има

Та ми е интересно примерно с 5000лв. на месец, кола за колко пари трябва да имаш и каква според вас?

Американското "правило" е 6 заплати за кола или 12 ако си супер авто-фен. Т.е. според тях е ОК колата в този случай да е за 30к лева или макс за 60к.

Спрямо написаното по-горе според някой май излиза, че трябва в случая да е до 2500 Не коментирам факта, че с евтина и дърта кола шанса при ПТП да си заминеш е доста голям, което няма цена отделно как през месец ще се чупи нещо и ще се виси по сервизите (особено с уникатите в България на 15 години и 120к км )

аз пак да питам по това правило - ако купиш кола за 6 месечни заплати кога трябва да купиш следващата? след колко години?

Ако колата е 6 месечни заплати... каква е сметката за къщата тогава?

За крайната цена на имота не знам, но банката иска месечната вноска по ипотеката плюс всички други плащания по заеми да е най- много 33-36% (според апетита за риск и размера на ипотеката) от брутните пари които ти влизат. Това е най- общо. Които иска да се образова да ходи да чете за DTI rates

Един вид ако правиш 10000 бруто на месец и имаш 1000 лева вноска за лизинг на кола - можеш да си позволиш 2600 лева вноска за ипотека което примерно за 30 години при 5% лихва е 485,000 заем. Всеки да си го смята...

[Dextuar Профил]

Гледам сравнявате кой какво има и какво трябва да има

Та ми е интересно примерно с 5000лв. на месец, кола за колко пари трябва да имаш и каква според вас?

Американското "правило" е 6 заплати за кола или 12 ако си супер авто-фен. Т.е. според тях е ОК колата в този случай да е за 30к лева или макс за 60к.

Спрямо написаното по-горе според някой май излиза, че трябва в случая да е до 2500 Не коментирам факта, че с евтина и дърта кола шанса при ПТП да си заминеш е доста голям, което няма цена отделно как през месец ще се чупи нещо и ще се виси по сервизите (особено с уникатите в България на 15 години и 120к км )

аз пак да питам по това правило - ако купиш кола за 6 месечни заплати кога трябва да купиш следващата? след колко години?

Ако колата е 6 месечни заплати... каква е сметката за къщата тогава?

Формулите са само за движимо имущество

[alekangg Профил]

Гледам сравнявате кой какво има и какво трябва да има

Та ми е интересно примерно с 5000лв. на месец, кола за колко пари трябва да имаш и каква според вас?

Американското "правило" е 6 заплати за кола или 12 ако си супер авто-фен. Т.е. според тях е ОК колата в този случай да е за 30к лева или макс за 60к.

Спрямо написаното по-горе според някой май излиза, че трябва в случая да е до 2500 Не коментирам факта, че с евтина и дърта кола шанса при ПТП да си заминеш е доста голям, което няма цена отделно как през месец ще се чупи нещо и ще се виси по сервизите (особено с уникатите в България на 15 години и 120к км )

аз пак да питам по това правило - ако купиш кола за 6 месечни заплати кога трябва да купиш следващата? след колко години?

Ако колата е 6 месечни заплати... каква е сметката за къщата тогава?

За крайната цена на имота не знам, но банката иска месечната вноска по ипотеката плюс всички други плащания по заеми да е най- много 33-36% (според апетита за риск и размера на ипотеката) от брутните пари които ти влизат. Това е най- общо. Които иска да се образова да ходи да чете за DTI rates

Един вид ако правиш 10000 бруто на месец и имаш 1000 лева вноска за лизинг на кола - можеш да си позволиш 2600 лева вноска за ипотека което примерно за 30 години при 5% лихва е 485,000 заем. Всеки да си го смята...

За това ли в Америката точно се спука имотния балон преди години и повлече крак, явно не са им читави формулите!

Много ме кефят тия проценти, 33-36%. Само да питам, ако взимам 50 или 100к брутно на месец, пак ли банката ще ми даде максимум до 36% от месечния ми доход?????

[steeN Профил]

...

За крайната цена на имота не знам, но банката иска месечната вноска по ипотеката плюс всички други плащания по заеми да е най- много 33-36% (според апетита за риск и размера на ипотеката) от брутните пари които ти влизат. Това е най- общо. Които иска да се образова да ходи да чете за DTI rates

Един вид ако правиш 10000 бруто на месец и имаш 1000 лева вноска за лизинг на кола - можеш да си позволиш 2600 лева вноска за ипотека което примерно за 30 години при 5% лихва е 485,000 заем. Всеки да си го смята...

Ще четем щом трябва... Ако 1/3 е макс, колко е разумното тогава за теб?
Игнорираме първоначалната вноска... там вече кой както си прецени да се leverage-ва.

[bum_bum]

Тия с мотори за 30 бона само да вметна, че са една мизерна частичка от всички останали тука, сигурно под 1%. Това за пистовите, с чопърите работата е почти същата. Масово се вкарват блъскани мотори или такива на "малко" километри или такива на по 10+ години, а километрите при моторите знаем какво значат, особено при спортните. Кросовите пък не си струва да се броят въобще, че те са от таралясник нагоре. Но схванахме идеята ти.

Не познавам много мотористи, но знам един с мотор за много пари, може би над 40к и с кола ФВ Кади.

При мен съотношенията също са драстични, но по-скоро защото колата ми е много евтина. Реално на месец харча повече, отколкото ми струва колата.

[Dextuar Профил]

Тия с мотори за 30 бона само да вметна, че са една мизерна частичка от всички останали тука, сигурно под 1%. Това за пистовите, с чопърите работата е почти същата. Масово се вкарват блъскани мотори или такива на "малко" километри или такива на по 10+ години, а километрите при моторите знаем какво значат, особено при спортните. Кросовите пък не си струва да се броят въобще, че те са от таралясник нагоре. Но схванахме идеята ти.

Не познавам много мотористи, но знам един с мотор за много пари, може би над 40к и с кола ФВ Кади.

При мен съотношенията също са драстични, но по-скоро защото колата ми е много евтина. Реално на месец харча повече, отколкото ми струва колата.

Както ти го каза - въпрос на приоритети Въпреки че аз лично не бих живял в имот за 200 бона и да карам кола за 2. Но това са си мои предразсъдъци.

[bum_bum]

То и аз не бих ама съм от тия, дето си отиват по родните места по празниците, т.е. нямам наследствен имот в София и трябва някак си да да избирам и балансирам между апартамент, къща, кола или робство към банката.

[alx Профил ICQ]

...

За крайната цена на имота не знам, но банката иска месечната вноска по ипотеката плюс всички други плащания по заеми да е най- много 33-36% (според апетита за риск и размера на ипотеката) от брутните пари които ти влизат. Това е най- общо. Които иска да се образова да ходи да чете за DTI rates

Един вид ако правиш 10000 бруто на месец и имаш 1000 лева вноска за лизинг на кола - можеш да си позволиш 2600 лева вноска за ипотека което примерно за 30 години при 5% лихва е 485,000 заем. Всеки да си го смята...

Ще четем щом трябва... Ако 1/3 е макс, колко е разумното тогава за теб?
Игнорираме първоначалната вноска... там вече кой както си прецени да се leverage-ва.

Ми да ти кажа в някои щати цените на имотите се вдигнаха страшно и много от сделките изискват повече от 20% начална вноска за да смъкнеш dti под 36%... но явно имат хората пари защото повечето къщи се продават почти мигновено и над обявената цена (няколко купувача наддават). И тоя балон ще се пръсне ама не знам от къде ще дойде...

[steeN Профил]

Нека си купуват хората, аз си имам мнение също... само 10-20% down е изключително голям риск, щото реално едно малко движение и вече нямаш никакво equity или ще ти набият някаква застраховка... но това с имотния пазар е друга тема. По-скоро ми беше интересно за купуване имот като цяло.

[Top Gun Maverick]

Пращат тотомилионер в лудница

https://fakti.bg/bulgaria/252905-prasht ... =firstpage