Реализация, стандарт на живот и М6-ци

[Rainbow]

Искам да попитам понеже сте много смели с тези ипотеки, какво се случва когато ви уволнят, когато се разболеете, когато се разведете? И не е ли заробване едно плащане 20-30 години? Не е ли непрекъснат стрес, един камък дето виси на шията? Ама децата щели да имат после......хахаха! Децата хич може и да нямат желание да живеят в кочината, която сте купили....или пък да не ги кефи, или пък да се изнесат в чужбина, или пък да са некви олигофрени и да се избият за "маминия" имот! Хора, вие сте на по 20-30 години какви имоти, какви ипотеки?! Свят широк голем, неограничени възможности особено сега, къде ше се набия точно па в България и ше се заробя с неква ипотека да имам точно па некъв кирлив имот тука? Ай сиктир.

Абсолютно съгласен с теб съм колега. Но виж младежите, след общежитието мислят направо да скачат

И аз имах един такъв колега, не можел да дава наем, то било същото... И взе една стая (за мен това не е апартамент) в Дружба за 25 години... Мен това да ми го подариш няма да живея там, не да го плащам. А да не говорим, че е на 1000 лева заплата и тръгнал имоти да купува в София

[K_Ilkov Профил]

А да не говорим, че е на 1000 лева заплата и тръгнал имоти да купува в София

Е добре де, в ипотеката ли е проблема?

Хората викат - "Не ме е страх от големи разходи, а от ниски доходи"

Искам да попитам понеже сте много смели с тези ипотеки, какво се случва когато ви уволнят, когато се разболеете, когато се разведете?

А с наема кво става при същите неща?

Аре изключвам развода, че там наистина е мнооого по-лесно.

Като те уволнят си намираш друга работа Не е сигурно кой би те изчакал повече банка или наемодател ...

КАто се разболееш дългосрочно (временна нетрудоспособност) при ипотека имаш застраховка, при наем имаш ли?

[alx Профил ICQ]

Искам да попитам понеже сте много смели с тези ипотеки, какво се случва когато ви уволнят, когато се разболеете, когато се разведете? И не е ли заробване едно плащане 20-30 години? Не е ли непрекъснат стрес, един камък дето виси на шията? Ама децата щели да имат после......хахаха! Децата хич може и да нямат желание да живеят в кочината, която сте купили....или пък да не ги кефи, или пък да се изнесат в чужбина, или пък да са некви олигофрени и да се избият за "маминия" имот! Хора, вие сте на по 20-30 години какви имоти, какви ипотеки?! Свят широк голем, неограничени възможности особено сега, къде ше се набия точно па в България и ше се заробя с неква ипотека да имам точно па некъв кирлив имот тука? Ай сиктир.

исторически като погледнеш имотите (особено в големите градове) вървят нагоре (докато цените на колите вървят надолу). както и да го въртиш, ако не се втренчиш в период примерно от 2-3 години когато примерно имотите са били надолу- ако гледаш 5 години или повече винаги си на плюс. да не говориме, че накрая имаш къща. да, платил си я 2 пъти за 20 години и 3 пъти за 30 години ипотека, но си е твоя. да не говориме, че поне в щатите има големи данъчни облекчения около ипотеката.

... но за мене е важен друг момент. всеки уважаващ себе си мъж трябва да има "свой" дом. дом които да си го направи както той си иска. и в него той да си е шеф. и тн. въпрос на себеуважение си мисля. а може да съм старомоден. но за мене да живееш под наем е винаги било времено положение.

[madafaka_donkele Профил]

Не мисля, че ще го уплашиш с последното... По-скоро да се стигне до саморазправа.

Поста не беше с цел сплашване, а просто да се замисли малко. Щото днеска е на вълна "дали и сдуханите пенсии", ама утре приятелката му, като стане жена и му пръцне поколение ще се обърне на 180 градуса и ще почне "дали и надрусаните пишлемета, дИтетУ не може да заспи заради купонЯ".

Искам да попитам понеже сте много смели с тези ипотеки, какво се случва когато ви уволнят, когато се разболеете, когато се разведете? И не е ли заробване едно плащане 20-30 години? Не е ли непрекъснат стрес, един камък дето виси на шията?

Ако си на 1000лв. заплата и вноската ти е 500 или си сервитьор или нещо друго непостоянно и т.н. и т.н. да, и стресово ще ти е, и ще ти тежи/виси и ще го мислиш постоянно и какво ли не. Когато обаче си използваш правилната глава, попрочетеш това онова, па се и консултираш с този и онзи, разчетеш си правилно възможностите(разбирай без да се изхвърляш), попресмяташ различни опции изобщо не са страшни нещата и се случват. Ипотека не е равно на лишения, стрес и т.н....ако знаеш как да го използваш по предназначение. Аз така направих. Преди грубо 5г. връстниците ми се надпреварваха кой взел МЛ, кой Х, кой плазма за 5к, кой плазма за 10к и разни такива, а аз се "набутах" с ипотека. В началото на годината си изплатих ипотеката и на 31 си имам собствено жилище, платено с мои си пари в хубав квартал в София. Да, не е 500 квадрата в Лозенец, ама и аз не съм меринджей/батка/мутрафон и т.н.

...къде ше се набия точно па в България и ше се заробя с неква ипотека да имам точно па некъв кирлив имот тука? Ай сиктир.

Аз и не виждам някой да ти е опрял патлак в челото "взимай ипотека да не ти вземем животеца" така че, като не ти харесват 1000 евра за квадратен метър в София може да се пробваш с 3-4-5 до 10к в немско, австрийско, швейцарско. Там ше те посрещнат с отворени обятия и ипотеки двойно по-големи от тези за техни жители, щото нали равни условия/европейски съюз/единна общност, ама булгариена си е булгариен и като такъв няма право на иначе супер ниските ипотеки...ако изобщо го допуснат до такива, че в някои банки като чуят булгариен и учтиво ти показват къде е изхода

[Мордехай Профил]

... но за мене е важен друг момент. всеки уважаващ себе си мъж трябва да има "свой" дом. дом които да си го направи както той си иска. и в него той да си е шеф. и тн. въпрос на себеуважение си мисля. а може да съм старомоден. но за мене да живееш под наем е винаги било времено положение.

И аз така мисля, обаче жена ми е на друго мнение. Имам предвид шефското място. Стана малко като сръбския виц.
Сърбин се оженил. Първата година го питат как е. "Борим се за надмощие" Втората година го питат как е. "Борим се за равенство" Третата година го питат. " Борим се за jедан жѝвот!"

[steeN Профил]

Искам да попитам понеже сте много смели с тези ипотеки, какво се случва когато ви уволнят, когато се разболеете, когато се разведете? И не е ли заробване едно плащане 20-30 години? Не е ли непрекъснат стрес, един камък дето виси на шията? Ама децата щели да имат после......хахаха! Децата хич може и да нямат желание да живеят в кочината, която сте купили....или пък да не ги кефи, или пък да се изнесат в чужбина, или пък да са некви олигофрени и да се избият за "маминия" имот! Хора, вие сте на по 20-30 години какви имоти, какви ипотеки?! Свят широк голем, неограничени възможности особено сега, къде ше се набия точно па в България и ше се заробя с неква ипотека да имам точно па некъв кирлив имот тука? Ай сиктир.

Какво става като си под наем, когато те "уволнят, когато се разболеете, когато се разведете?"

За имота ще ти кажа... ако имаш дял от него поне 30-40% както трябва да е (очевидно е, защо е опасно да купуваш имот с 10% първоначална... поне в Бг не знам да има такова нещо като short sales) ... го продаваш и си прибираш парите.

[bum_bum]

Банката колко време е склонна да чака, че то продажбата не става от днес за утре, особено ако не искаш да изгубиш прекалено много.

[steeN Профил]

Банката има интерес да те чака, защото със съдия изпълнител няма да вземе нищо. Поне 4-5 месеца имаш преди да почне да се случва нещо фатално.

[bum_bum]

Разумно звучи с изключение на това, че 4-5 месеца няма да можеш да спиш ако се стигне до там.

Поне към този момент де, защото преди 2 години 4-5 месеца бяха доста оптимистичен срок за продажба на жилище. И вероятно след няколко години пак ще сме там.

[steeN Профил]

Само искам да кажа, че няма универсални формули. За всеки в зависимост от неговата ситуация е различен "правилния" подход.

[Top Gun Maverick]

4-5 месеца обаче тук тактично скриваш една такава доста болезнена истина, а именно наказателните лихви. Естествено, че банката има интерес да те изчака. Естествено, че банката има интерес ти да започнеш да бавиш плащанията и все такива неща. Тогава влизат в сила дребните шрифтове и ела, че ми трябваш. От съдия изпълнител ще вземат всичко, което са ти сложи ДО МОМЕНТА, но ако ти удължават агонията, те трупат още и още наказателни лихви и накрая пак ще си вземат своето, пак със съдия изпълнител, но колкото по-късно, толкова по-добре за банката. Неслучайно го има лафа, че банката винаги печели. Това не е лаф, а най-голямата истина, която може да запомните.
В банка само за кредит ако е нужен за бизнеса и има своето голямо основание, тоест убеден си, че ще се справиш. За къщи или коли на лизинг според мен си е просто едно робуване, едно хрантутене на всички участници в тази престъпна институция наречена банка. Това е като седмицата в КЕШ за която писахме в темата от която тръгна събуждането на тази. Как да купиш кола за 270 000, която след точно една година вече струва с МИНИМУМ 50%-та надолу в някои случаи и доста повече като на една година вече струва 100 000(справка мобиле и BMW.bg)? И това само за да седнеш пръв в нея, а не да я вземеш след една година и да си благодарен на този, който почти ти е подарил едни пари от сорта на 100 до 170 000. Пък този, който ще я плаща 5 години... Но хора всякакви, аз го казах, ако не си броиш парите е вариант, но иначе не мисля. При всички случаи обаче, банки, лизинги...хайде няма нужда. Познавам и знам за куп хора, които теглят кредити да им е "по-лесно" сега и утре да ги връщат, които осъзнават, че просто не са мислели, понеже утре идва и трябва да се плаща отгоре, а ако закъснееш, ще те разкатаят, дори за 1000 лв. да става дума, само посмей да закъснееш с вноската. Водят се по глупави реклами и викат как в в Щатите(съвсем примерно)живеели само на изплащане и постоянно някой изплащал нещо. Да, ама едва ли някой от тези хора сравнявайки или дори поставяйки само в едно изречение банките тук и банките там знаят за каква огромна разлика става дума. Банката и там печели и ако може ще гледа да те оскубе колкото може, но условията са малко по-различни.
Моят съвет е, живееш според това, което имаш. Пестиш някакви пари, което не значи да си като умрял през това време, но спокойно може да не си сменяш гейфона всяка година защото новия модел бил супер як, телевизора или каляската често и все такива неща, без които можеш. Като имаш някаква сериозна сума си купуваш жилище, после вече почваш надолу с другите ГЛЕЗОТИИ. Миналият ден един ми разправя как го заболяло сърцето защото изтървал Самсунга си Галакси ЕС7 и паднал по екран, чак го вдигал много секунди защото не смеел да го обърне да ме бил счупен защото бил дал 1200 лв. за него. А сега има ЕС8, скоро ще има и 9, та той още ми говори за 1200 лв. за тая дрънкулка. Ами щом ще му трепериш и ти работиш за 1000лв като вол по 12 часа защо си си дал парите? Иначе 60 лева за ударо-устойчив калъф каза, че му били много, а се превъзнасяше по него колко бил красив и как щял да му ходи на телефона. Как да му обясниш, че тая дрънкулка струва максимум 300 лв. вече с много късмет някой познат да ти ги даде? 4 месеца не бил ползвал лаптопа, че всичко правел на тоя телефон. Ето, значи лаптопа ти е бил излишен, един интернет към него и той ти става излишен и така може да откриеш и други неща, но не може да вземеш парите на лаптопа, нито да спреш да плащаш нета още няколко месеца. Как пък аз не си сменям 10 годишното PC и за толкова време съм сменил един хард-диск само и имам една преинсталация и как на никой ултра-модерен телефон не мога хубаво да видя обявите от колите, а някой ми обяснява как телефона бил по-добре от PC даже?
Една друга пък се вайкаше как щяла да даде 100 лв. за ремонт на лаптоп, който купила за 1200 лв. преди години, но с изплащането и излезнал 1800лв. а сега майстора и казал, че със същите параметри ще и продаде чисто нов лаптоп за 700 лв. Купуваш нещо, което не може 100 лв. да дадеш да го поправиш, понеже не се знаело колко време ще изкара така, а ти свиди да го хвърлиш, понеже си дала 1800 лв. но пък за 700 сега получаваш подобен продукт.
Масово хора купуват неща, от които нямат нужда и това не е лошото, понеже да речем, не знаел, пробвал и взел, но пък разбрал и занапред вече знае. Лошото е, че се теглят кредити за тях защото си чул, че някой друг теглил и са те облъчили по телевизията как една котка казва, че не може да чака цял живот.
Обяснявал съм го на много хора, че е по-добре да изчакаш и да заделиш сега свои пари, отколкото да вземеш накуп чужди и да ги върнеш понякога двойно, но не, така те можели да пестят, понеже не се увиждало и като имали останали пари те ги харчели. Тоест когато ти ги взема банката може да ги даваш, но когато ти трябва да ги заделяш и да се трупат не можеш.
Човек трябва да се запита ако иска едно нещо дали му трябва. Да се опита да си представи, че го има вече и как би се чувствал ако не го купи пък. Ако пак го иска, нека си го вземе, но поне ще е помислил, а не просто да е скочил.
Иначе Стийн правилно е казал, че няма универсални формули, аз представих моята, но просто всеки трябва да измисли своята. Без да направи последното е най-малко вероятно, която и да е да проработи.

[Nickelback]

...

Много съм съгласен с това твое мнение Напоследък и на мен ми прави силно впечатление (явно това е модерната световна чалга култура) да се дават шапки с пари за щяло и нещяло, само и само то да е на кредит, че им трябвало "сега и веднага" Че било готЯно да се ползват "парите на другите" и тем подобни тъпотевини... Да ги накараш да извадят пари кеш за това същото дори и да ги имат и дума не дават да стане Аджеба 'ора, вие замисляте ли се, че давате едни 10-20% че и много повече на разните му там сульовци дето често и името си не могат да напишат правилно - брокери, п*тки майни... Толкова ли не можете да ги заделите тия пари и да си купите "нещото", когато имате възможност и когато го заслужавате? Айде кредит за жилище иди-дойди по бива поради големите суми, въпреки че пак не го разбирам особено, но за останалите дрънкулки и боклуци..?
При мен е точно обратното - "боли" ме много повече, когато давам сравнително малки суми начесто (вноски по потребителска електроника, сметки и всякакви кредити), отколкото ако дам 5 пъти в живота си да речем по-крупни суми - за жилище, МПС и т.н. Дори с кеф ги давам тия пари за нещо, което си заслужава щото знам как са изкарани и най-вече, че са мои. Никога през живота си не съм взимал кредит и не мисля, че някога бих взел. Евентуално за стартъп някой ден, ако не си намеря инвеститор

Темата е много интересна и пресъздава цялата палитра на човешката психика в наши дни, в глобален и най-вече в регионален мащаб
Началните условия са важни и хубаво трябва да се работи по тях още преди човек да е навлязал в същинския живот. Тук е ролята на родителите.
Едно време помня ми се смееха в трети-четвърти клас, че ми били скъсани и стари маратонките Ей такива подобни имах



Пък "батките" в класа носеха разни светкащи уж найкове туркиш, страшна ра'лта Тогава (нормално) се чувствах неприятно, но разбирах, че нямаме възможност за по-хубави. "Бегач" (изобщо ново колело) ми купиха в осми клас чак. Пазех го като очите си

Преди няколко месеца единия от същите тия батки ми сипваше V-power Nitro+ на един Шел. Бензинджия моНчето. Пита ме как я карам, това онова... Викам - "ми бива"

Някъде назад в темата срещнах думата "страх" от доходи/разходи... Лоша дума е това

[steeN Профил]

легендарния adidas torsion ли е това или менте ромика само искам да знам

[Nickelback]

легендарния adidas torsion ли е това или менте ромика само искам да знам

Еее ментето бяха моите, разбира се. Те и затова ми се смееха помня

[steeN Профил]

аз за адидаса само съм чувал и не съм го виждал никога