Икономическа тема

[BMW_POWER]

Абе не е баш.. да си изсипеш всичките спестявания в един такъв момент и строителя да реши, че няма да строи точно сега, щото ще чака да се вдигнат пак цените не е много гот.

Защо ли си мисля, че подписваш договор. А ако там не са описани всички тези неща, просто няма какво да коментираме.

[drago_pavlov Профил]

Абе не е баш.. да си изсипеш всичките спестявания в един такъв момент и строителя да реши, че няма да строи точно сега, щото ще чака да се вдигнат пак цените не е много гот.

Това е по-добрият вариант.
Има го и момента да изплащаш кредит за апартамент на зелено докато си на квартира. И в този прекрасен момент строителя фалира...

[Dextuar Профил]

Абе не е баш.. да си изсипеш всичките спестявания в един такъв момент и строителя да реши, че няма да строи точно сега, щото ще чака да се вдигнат пак цените не е много гот.

Това е по-добрият вариант.
Има го и момента да изплащаш кредит за апартамент на зелено докато си на квартира. И в този прекрасен момент строителя фалира...

Това е малко вероятно. Кредита ти го отпускат в повечето случаи чак на Акт 15.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[alekangg Профил]

Абе не е баш.. да си изсипеш всичките спестявания в един такъв момент и строителя да реши, че няма да строи точно сега, щото ще чака да се вдигнат пак цените не е много гот.

Това е по-добрият вариант.
Има го и момента да изплащаш кредит за апартамент на зелено докато си на квартира. И в този прекрасен момент строителя фалира...

Това е малко вероятно. Кредита ти го отпускат в повечето случаи чак на Акт 15.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Дали??
Има и обикновени кредит, не ипотечни и точно с такива хората взимат на дупка.

[TNT Профил]

На зелено бих проучил много сериозно фирмата. До нас строят 16 етажна сграда. Започнаха я преди предната криза, вдигнаха я до 3-4 етаж (отвориха кафенца, аптеки и т.н. на партера) и приключи. Свършиха парите. Сега пак я взеха, таман вдигнаха 1-2 етажа и усещам пак няма да стигне до 16-ти. Ако някой 2007-2008 година е купил нещо на 12 етаж, бая се е наял на хОй Масово се взима на зелено, но е рисково. Хич не е единичен случай някой да изгори.

[zAcK]

Ако някой 2007-2008 година е купил нещо на 12 етаж, бая се е наял на хОй Масово се взима на зелено, но е рисково. Хич не е единичен случай някой да изгори.

Не зная дали сте гледали, имаше един репортаж от Бургас, някакви ниви, магарета пасат и едни хора обясняват на журналистите, че там трябвало да са апартаментите им Вероятно още си чакат, ако строителната фирма на батките с Адидас анцузите е фалирала Не зная точно от кой ще си искат парите при фалирала компания

[alekangg Профил]

Има и страшно много завършени сгради, но без акт 16 и така си седят с години, понеже са изсрани 1-2 етажа, кули и циреи над това което е трябвало да бъде.
Някои си седят празни с години, тръгват да се пукат, в други някак си успяват да влязат..

[TNT Профил]

Наистина има много такива. И вътре на промишлен ток.

[DigitalExile Профил]

Абе не е баш.. да си изсипеш всичките спестявания в един такъв момент и строителя да реши, че няма да строи точно сега, щото ще чака да се вдигнат пак цените не е много гот.

Защо ли си мисля, че подписваш договор. А ако там не са описани всички тези неща, просто няма какво да коментираме.

Точно така. Ако инвеститора е сериозен и още няма право на строеж дори се дава само стоп капаро за срок от 6-9-12 месеца ако не получат право на строеж в срока на договора ти връщат пълния размер на стоп капарото, ако получат разрешение за строеж подписваш друг договор за начин на плащане например 30% на старт, 20% кота 0, 20% акт 14, 20% акт 15, 10% акт 16.
Ако инвеститора е сериозен какъвто трябва да бъде когато купуваш на зелено в договора има срокове и неустойки. И от твоя страна ако се забавиш с плащане и от негова също ако се забави строежа. Ако инвеститора е ала-бала и договорите ще са ала-бала и сградата я се построй, я не. Тези неща трябва да се проучат преди покупка на такъв вид имоти, но попринцип няма проблем стига всички документи да са изрядни.

[TheDriver Профил]

На зелено бих проучил много сериозно фирмата. До нас строят 16 етажна сграда. Започнаха я преди предната криза, вдигнаха я до 3-4 етаж (отвориха кафенца, аптеки и т.н. на партера) и приключи. Свършиха парите. Сега пак я взеха, таман вдигнаха 1-2 етажа и усещам пак няма да стигне до 16-ти. Ако някой 2007-2008 година е купил нещо на 12 етаж, бая се е наял на хОй Масово се взима на зелено, но е рисково. Хич не е единичен случай някой да изгори.

При мен същото - кооперация вдигната до груб строеж 2007-2008. Апартаментите на зелено продадени, обаче парите свършват..."човека взе парите, каза чакай малко...."

Хората 10 години се съдят, последните години всеки месец правят среща с мутрата и са едни скандали и заплахи . Тоя есента се нае да им довърши сградата и започнаха да работят със супер бавни темпове - от есента до сега сложиха дограма и изолираха половината сграда. Преди кризата с вируса преместиха скелето да правят изолация и на другата половина, сега гледам, че си събраха багажа и всичко свърши пак.

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Ето един такъв сценарий

[blacksapphire Профил]

Ето един такъв сценарий

ЖСК " Студената вода" Сериозни оптимисти, че някой инвеститор ще иска това недовършено общежитие на 750 euro/кв.м ... или просто нямат никаква представа за себестойността на строителството... особено там.

Покупката на зелено е рискова инвестиция като всяка друга. Тото. А тук сме 90% тарикати все пак. Знаем ги тея работи.

[streetz Профил]

Ако някой 2007-2008 година е купил нещо на 12 етаж, бая се е наял на хОй Масово се взима на зелено, но е рисково. Хич не е единичен случай някой да изгори.

Не зная дали сте гледали, имаше един репортаж от Бургас, някакви ниви, магарета пасат и едни хора обясняват на журналистите, че там трябвало да са апартаментите им Вероятно още си чакат, ако строителната фирма на батките с Адидас анцузите е фалирала Не зная точно от кой ще си искат парите при фалирала компания

Ако става дума за небостъргача в Меден рудник - миналата година им построиха трафопоста най-сетне и оставаше само паркинга да се довърши (някаква подпорна стена трябваше да се строи), за да вземе Акт16. Един братовчед се набълбука там навремето, но последно като го виждах имаше надежда да се случат нещата. Ама с 10 години чакане и много допълнителни разходи ...

[steeN Профил]

Обеля 2 Успех.

[drago_pavlov Профил]

Аз понеже се подвизавам в Бургас напоследък дочух за някакъв небостъргач, който започнал да потъва и да се накланя
Та твоя братовчед може да се сдобие с нотариален акт от много обещаващ туристически обект. И кулата в Пиза са мислели да я събарят, но сега правят милиони от нея