Имотният пазар

[msi200 Профил]

Колеги,здравейте имам едно бързо питане ,и не знам дали е точно за тук.В момента купувам един имот документите са добре но нотариуса иска от собственика на имота да се извади констативен нотариален акт.Питането ми е понеже ,не ги разбирам тия неща за какво е това нещо?

Аз бих си платил на имотен адвокат да прегледа сделката.

[drago_pavlov Профил]

Бързо, че ще свършат

https://www.focus-news.net/novini/Bylga ... ta-2954731

Между 38% и 43% е спадът на сделките на имотния пазар в началото на 2026 г.

[Jorixa Профил]

Бързо, че ще свършат

https://www.focus-news.net/novini/Bylga ... ta-2954731

Между 38% и 43% е спадът на сделките на имотния пазар в началото на 2026 г.

Е влезнахме в еврозоната и спряха да се перат пари, очаквано...

[alekangg Профил]

Няма как с тези скокове в цените и обема да върви на макс.
Ако продължи така ще станем бетер западна Европа, а сме една гето.

Ще спадне обема със сигурност, за цени дори няма да останат същите, все ще има кой да купи.

[TNT Профил]

Трябва да се гледа спрямо предната година, щото има силни и слаби сезони. Но да, спад има. Само не знам кво ще стане с всичките нови строежи, които трябва да се довършват. И какъв цирк ще е като дойде сметката от схемите 10/90, 20/80, 30/70. Щото много са накупили по 2-3-4 с идеята да станат милионери на акт 16. Ей там ще стане проблем .

[alekangg Профил]

А дано, ама надали.
Ще има и изгорели, ама ще са малко.
Болшинството купува в кеш все още.

[Jorixa Профил]

За жилищата още няма голям спад в цените, ама един познат брокер ми каза че земите паднали с 20%. А обикновено цените на жилищата ги следват

[drago_pavlov Профил]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylgaria/Ekspert-za-imotniya-pazar-v-Bulgariya-Dori-malka-panelka-po-5000-evro-na-kvadrat-ima-kupuvach-2931467

Тоя на какви наркотици е не знам...

Това е Димитър Кавалджиев и е най-добрия брокер в България!

Я дай пак за тоя *****
Последно най-добрия брокер ли е или има шизофрения:

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylgari ... ni-2956384

Брокерът Калайджиев: Продайте стария си имот с 5% отстъпка днес, за да не загубите 30% след две години

Най-голяма корекция се очаква при панелните жилища в крайните квартали. Цени от 1600–1700 евро на квадрат са определени от брокера като "абсурдни“.
...
"Ако някой има спешност да продава, по-добре да продаде днес с 5% отстъпка, отколкото след две години с 30% отстъпка. Растящият пазар приключи.

До преди 1 месец имаше купувачи за 5к, а сега 1600 са абсурдни



BMW_POWER

[kiko Профил]

Най-голяма корекция се очаква при панелните жилища в крайните квартали. Цени от 1600–1700 евро на квадрат са определени от брокера като "абсурдни“.

Я дай панелка в люлин на 5 евра, че не сещам нещо

[drago_pavlov Профил]

То понеже в центъра е пълно с панелки...
И всичките са по 5к...

BMW_POWER

Много чувствителен станал тоя форум...
От кога не може да обиждаме външни за форума шушумиги?

[BMW_POWER]

То понеже в центъра е пълно с панелки...
И всичките са по 5к...

BMW_POWER

Много чувствителен станал тоя форум...
От кога не може да обиждаме външни за форума шушумиги?

Не става въпрос за "външни на форума шушумиги", а за "вулгарна реч". Хайде да не падаме до ниво "телевизионни реклами"

[drago_pavlov Профил]

Е кое му е вулгарното на "капут"?
Не съм го напсувал на майка до 9-то коляно , макар да ми се искаше

[BMW_POWER]

Драго, умно момче си и знам, че това е мноооого далеч от нивото ти.
Моля те

[Leon]

Когато пазарът се понасити с добри нови жилища, падането на цените на панелните коптори е неизбежно. Знам им предимствата, но недостатъците са повече спрямо цените в момента. А 95% от панелите са точно коптори. Дори т.нар. санирани. Така че който има да продава, наистина е сега момента, поне в градовете с много панелки.

[alekangg Профил]

Остава да се уточни какво значи насищане на пазара.
Да имат хората средно по 4 или 5 броя ли?
И в момента сме от първенците в света по брой жилища и не говоря за селски имоти тип плевня или паднала барака. Всяко второ семейство буквално има поне 2 броя в голям град, а някои доста повече.
Демек, тук не играе този фактор.