Имотният пазар

[bioz Профил]

За имоти делби при роднини е най важно и двете страни да са съгласни. Малко много няма значение.

Sent from my IN2015 using Tapatalk

[Top Gun Maverick]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylgari ... re-1307901

https://www.pariteni.bg/novini/kreditir ... nas-243038
Та общо взето хората са на мнение, че може да има минимален спад или по-скоро забавяне на цените, но само толкова. СофиЮ расте, не старее. Аз все си мисля, че трябва да паднат малко поне в София, но...няма да има жилища за "без пари".

[zAcK]

Погледнах двете статии и затворих Заглавията и на двете са си откровени лъжи
Явно почнаха платените статии да надъхват "инвеститорите".
Пиша в google имотите ще свършат и шок и боНба - те вярно щели да свършат

[c04 Профил]

Пиша в google имотите ще свършат и шок и боНба - те вярно щели да свършат

Последни бройки на "промоционални" цени

[Top Gun Maverick]

Ами Зак, ако питаш мен то в София са се свършили пък ти ако искаш се присмивай. Самият ти каза, че отиваш да гледаш някакви имоти в онзи Хил и си се отказал само докато минаваш, какво остава да гледаш наистина. Самият факт, че отиваш да търсиш нещо на час и отгоре път показва колко имоти има в София. И под има нямам предвид, че на теория няма, но на практика е така. Защото я иди си купи някоя нормална къща в София да видим колко пари ще трябва да снесеш. Пускаш ми тука линкове с някакви милион и не знам си какво. Това имане ли е? Квадратите на някакви цени от сорта на 1000-2000 в някакви кутийки, половината от които на супер прашни места, а като вали е кално. Ако на това викаш имане, ок, има имоти в София. Пети статията, 15 000 жилища при 25 000 студенти само, половината от които са потенциален пазар...имигранти, преселници от страната, бежанци от Африка и изтока, сега и от Украйна...има имоти бе, скоро ще купите на евтиното като паднат заради кризата. Те тези с многото милиони в джоба са ги построили за това, да ви ги продадат по време на криза защото ще им свършат парите и няма да има какво да ядат две години, пък и няма кой да им каже, че кризата ще мине както е дошла, понеже като всяко нещо е създадена.
Като поевтинеят пиши да мисля и аз, че след 5 години живот и здраве големия ще е студент вероятно, ако е в София вместо наем може да взема някаква катакомба колкото да има къде да спи, пък после ще я продам на някой по-евтино и аз.

[acho.rs Профил]

Ами Зак, ако питаш мен то в София са се свършили пък ти ако искаш се присмивай. Самият ти каза, че отиваш да гледаш някакви имоти в онзи Хил и си се отказал само докато минаваш, какво остава да гледаш наистина. Самият факт, че отиваш да търсиш нещо на час и отгоре път показва колко имоти има в София. И под има нямам предвид, че на теория няма, но на практика е така. Защото я иди си купи някоя нормална къща в София да видим колко пари ще трябва да снесеш. Пускаш ми тука линкове с някакви милион и не знам си какво. Това имане ли е? Квадратите на някакви цени от сорта на 1000-2000 в някакви кутийки, половината от които на супер прашни места, а като вали е кално. Ако на това викаш имане, ок, има имоти в София. Пети статията, 15 000 жилища при 25 000 студенти само, половината от които са потенциален пазар...имигранти, преселници от страната, бежанци от Африка и изтока, сега и от Украйна...има имоти бе, скоро ще купите на евтиното като паднат заради кризата. Те тези с многото милиони в джоба са ги построили за това, да ви ги продадат по време на криза защото ще им свършат парите и няма да има какво да ядат две години, пък и няма кой да им каже, че кризата ще мине както е дошла, понеже като всяко нещо е създадена.
Като поевтинеят пиши да мисля и аз, че след 5 години живот и здраве големия ще е студент вероятно, ако е в София вместо наем може да взема някаква катакомба колкото да има къде да спи, пък после ще я продам на някой по-евтино и аз.

Какво значи "даваш 1500-2000 евро на кв за кутийка" - ами има и по 120, 150, 200квадрата. Сега моял те недей със - ама то реланите квадрати са по-малко . 120кв ново строителство пак е по-голям от 90кв панел . Освен това си има РЗП - гледаш , смяташ сравняваш. Има предостатъчно избор. Няма избор на 60 годишно соц бункери , защото поради юного причини няма детски градини в новите квартали. Но скоро о това ще се промени и който е дал 2000EUR за ЕПК от 70те години ....ще съжалява ...Освен ако не е със 10к семеен доход, когато няма да му дреме .

[///M Power]

120кв ново строителство пак е по-голям от 90кв панел . Освен това си има РЗП - гледаш , смяташ сравняваш. Има предостатъчно избор. Няма избор на 60 годишно соц бункери , защото поради юного причини няма детски градини в новите квартали.

120 ново в повечето случаи е около 90 старо. Не съм фен на соц. бункерите, но много от тях са построени по-правилно от новите /местоположение, разпределение и тн./

[Leon]

120кв.ново строителство се равнява на 80-85 старо като светла площ, в някой случай и на под 80, зависи новото колко малоумно е проектирано. И не ми се спори по въпроса

[Моджо Профил ICQ]

Ми то няма какво да се спори. Толкова е масово. Ся изключения има винаги.

[Kroki]

120кв.ново строителство се равнява на 80-85 старо като светла площ, в някой случай и на под 80, зависи новото колко малоумно е проектирано. И не ми се спори по въпроса

Може ли да ми обясните как става това?

[alekangg Профил]

Влез в 10 обяви ново строителство и в 10 стари преди 2000 година, ЕПК, и панели и виж за подобни апартаменти с 2 спални, колко квадртата са написани едните и колко другите.

[pampo Профил]

^Взимаш един етаж от блок, изолираш абсолютно всичко друго освен чистата жилищна площ, това са стени, стълби, коридори, асансьори и тн. и се получава над 30% площ, която не е жилищна, но е построена и трябва да бъде законово договорена. Съответно в нотариалните актове тази площ се включва като процент общи части от една страна, а твоят апартамент е вписан със застроена площ, включително стените. Всичко това си е съвсем редовно и за мен така трябва да бъде. Всички имате очи и глава, като гледате имот, сами може да прецените дали ви устройва площта и цената му, не виждам какво успокояващо действие има да знаеш, че панелката ти е точно 48 светли квадрата, но всичко общо е общинско, както и парцелът отдолу.

[alekangg Профил]

Аха, на мен си ми пише 85кв и Еди колко си % от двора, ама по-добре да се плаща по 2000€ и маза и двор и всичко. Даже от тротоара може да вкарат някакви метри.

[kiko Профил]

120кв.ново строителство се равнява на 80-85 старо като светла площ, в някой случай и на под 80, зависи новото колко малоумно е проектирано. И не ми се спори по въпроса

Може ли да ми обясните как става това?

Лесно ,бях на един оглед преди време и гледам стайте едни такива мънички а апартамента уж трябваше да 100+ квадрата.Питам го продавача аз ли нещо се бъркам или само така ми се струва,и брокера чак тогава изплю камъчето ,че в квадратурата влизат и 50% от стените Но поне беше интересен с 50 кв/м тераса.
Хубавото на по новите апартаменти в сравнение със панелките е,че са по интересно измислени и функционални.При панелките в болшинството са с яко коридори,което на мен не ми харесва хич.

[streetz Профил]

Има ново и без коридори - директно влизаш с калта и говната по обувките в хола, а оттам преход към спалните и кенефа.