Ново vs. старо строителство!

[TNT Профил]

Точно това е най-важното. Кое, как и за кого е строено А не кога. Аз съм във военен блок (87 мисля е строен, ама не съм сигурен). Играта е, че аз съм и във входа за генерали Блокове по такъв проект има из целия град. При мен обаче стените са по-дебели. Има и вътрешна изолация В съседния вход няма. Определено се чуват по-малко комшиите. Бил съм в "същия" блок и се чуват, при нас не се чуват.

Новото строителство за мен е нож с две остриета. Като много неща в нашата любима страна. Като идея е много по-добро. Изпълнението обаче ебава мамата на цялата картинка. Дреме ми на кОра, че имам изолация като ми се напукат стените Точно снощи бях на гости в братовчеда - на квартира в нов комплекс от масовите. На 3-5 години някъде е сградата, стените са напукани. Баща ми е в сграда 2004-2005 някъде. Какво като има подземни гаражи ? Така е направено, че долу стигат само мотори и колелета, защото кола не може да вземе един завой. В съседната сграда гаражите се продадоха по 10к евра, ама Е60 като влезне и шофьора не може да излезе от колата. Като идея супер, ама така е изпълнено всичко, че е неизползваемо по предназначение.

За мен не може да се каже кое строителство е по-добро, а трябва да се гледа конкретното жилище. Като цял живот живял в апартамент, ми е мечта да живея в къща, с двор и гараж. Да си мия колата пред гаража с водоструйката, да си паля барбекюто в двора, да си пуфкам пура на спокойствие на верандата. Само дето с тези нови къщи, които никнат по селата... повечето ми изглеждат по същия начин сглобени, както и модерните комплекси ала-общежитие. Ако се опарича, ще наема Бум-бум за консултант на тема "как да преборя държавните институции за строеж и разрешителни"

[drago9205]

И на старото строителство някога в някакъв момент стените са били напукани... може да не са се виждали, защото тогава всичко е било с тапет, но слягания почти винаги има.

[Dextuar Профил]

И на старото строителство някога в някакъв момент стените са били напукани... може да не са се виждали, защото тогава всичко е било с тапет, но слягания почти винаги има.

Недей така сега, старото е дъ бест, особено на колегите, които са си купили старо. Все пак няма как някой да си е купил нещо и да дойде да пише в темата колко се е прецакал

[TNT Профил]

Айде ся, ти във всяка тема се разписа за нещо свързано с този апартамент. Няма регистриран, който да не е разбрал, че имаш апартамент НОВО строителство Колко съм велик, че съм го купил без ипотека. Ама каква изолация. Ама какъв гараж - две коли събира! Ама смарт-хоум ще е и пу-деба, ако не беше тоя апартамент - Г30 щяхме да караме

П.П. Не се заяждам, ама ти правиш точно същото - "моето е най-доброто, другите са се прецакали".

[Dextuar Профил]

Айде ся, ти във всяка тема се разписа за нещо свързано с този апартамент. Няма регистриран, който да не е разбрал, че имаш апартамент НОВО строителство Колко съм велик, че съм го купил без ипотека. Ама каква изолация. Ама какъв гараж - две коли събира! Ама смарт-хоум ще е и пу-деба, ако не беше тоя апартамент - Г30 щяхме да караме

П.П. Не се заяждам, ама ти правиш точно същото - "моето е най-доброто, другите са се прецакали".

Аз не искам да защитавам новото строителство... Изолацията е 12 см и не е обикновен стериопор, но пък с ел.системата леко са се поизложили поне при нас.

Съжалявам, че така си го приел. Затова избягвам да пиша такива неща във форума, забелязвам неколкократно да се бърка споделянето на опит и питането за съвет с хвалебство, което, ако се замисли човек, е напълно безполезно и безсмислено да се прави пред група непознати и никога не ми е било за цел, а и лично аз няма чак с какво толкова да се похваля, а и да имах, не бих го правил точно тук

[ildivvy Профил]

За да успокоя нещата,ако зависи от мен,на някои от външните стени и тези,които са общи с банята има залепени гипсови блокчета подобни на итонг-а(някои ги помнят),които имат една-две пукнатини! Нищо сложно за оправяне! Така и така ще се шпакловат...

[bum_bum]

Дали някога ще има тема в която няма да се скарате?

Ясно, че и а строителство и строителство. Кооперациите строени преди 89-та със самоучастие повечето са читави, защото хората са си ги строили за тях. Баща ми имаше апартамент в такава 64 кв.м., днешни 100+ като гледам.

Панелката е масово строена в гонене на петилетки и нормативи, та там има редица пропуски.

Тия в мътните времена на 90-те са повечето ужас. Както и масовото сегашно строителство, въпреки хилядите регулации и надзори, основната цел е предприемаческа печалба. Спестяват се редица етапи в строителството и в резултат качеството масово е кофти. Тук-там има някой съвестен предприемач, за който 10-20% отгоре не са жизнено важни и нещата се получават по-добре.

Другото са няколкото компании, които пазят реноме и престиж ама цените са олеле майко.

[DaGa Профил]

Панелката е масово строена в гонене на петилетки и нормативи, та там има редица пропуски.

Ооо да, като правих ремонт на апартамента ми - панелка от 60те, в левия горен ъгъл при тавана на кухнята зад 2см гипс имаше хралупа около 20 см в диаметър запълнена с парче от чувал гипс и вестник Работническо дело

[TNT Профил]

И хората са бедни и си търсят евтиното! Ако се търсеше качество, а не цена... просто нямаше да ги има тези общежития навсякъде.

Чисто и просто това е причината за много от проблемите в страната. Ниско качество на строителство, мръсен въздух, стар автопарк, кофти храна, кофти алкохол, кофти цигари и т.н.

[steeN Профил]

Факт. Ама всички се опитват да лекуват симптомите, вместо самата болест.

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

И хората са бедни и си търсят евтиното! Ако се търсеше качество, а не цена... просто нямаше да ги има тези общежития навсякъде.

Чисто и просто това е причината за много от проблемите в страната. Ниско качество на строителство, мръсен въздух, стар автопарк, кофти храна, кофти алкохол, кофти цигари и т.н.

Това от една страна, за жилищата си почти напълно прав, но за другото има тежка роля манталитета - приоритетите

Еле пък и собственик на имот в Сф вече не може да се върже с квалификацията "беден"

[TNT Профил]

То собствениците не знам колко са, като преди 15 години София беше наполовина Ипотеките имат бая годинки още, докато се изплатят.

[Сондьора Профил]

Значи хората са виновни , че няма контрол над нищо...имало надзор...къде тва, в коя сфера го има тоя контрол...строителния, хранителния ...къде?
Хората да не са строителни инженери, да не са длъжни да ходят да гледат кой кабел как се опъва , къв бетон се слага, арматура...вие висите ли в завода на Дачия, примерно, да гледате кое как се прави.....пак хората виновни, чиста работа.

[Rainbow]

Яз затва си ги правя сам

Щото колко и да гледам апартаменти, 50кв спални нема дали.

Не че нещо, ама на кой му трябва спалня 50 квадрата? Моята сега е ~20 с дрешник и 2 бюра Виж 50 квадрата хол с кухня бих желал

Аз примерно, като уж нормален човек съм живял в няколко нови сгради и наистина не ме впечатлиха с нищо - нямаше гаражи за всички, мазетата бяха малки и наводнени, изпълнението беше кофти и т.н.

Защото старите имат гаражи за всички, даже по два, нали

За мен плюсовете на новото са:
- нямаш пенсии, които нямат 5 лева за нищо
- входа не е мизерен и се чисти редовно
- имаш опция за подземен гараж/и
- по-добрите имат в пъти по добро разположение на стаите, както и мокро помещение + повече от 1 баня/тоалетна (мираж в старото)
- вариант за френски прозорци (аз лично съм им супер фен)
- по-добрите са доста по-добре изолирани

Плюсовете на старото:
- поддръжката е символична в повечето случаи (при новите си е 1-2 лева на квадрат, на месец в София)
- по-добра локация в повечето случаи
- квадратите са истинските за същите пари (не плащаш коридори и глупости)

И все пак след огледите, които бях правил, аз лично не бих взел старо (нито ново евтино - по-добре под наем). Но тук няма как, темата ще се обърне на пари и естествено по български -> най-хубавото е това, което имам аз

[bum_bum]

Яз затва си ги правя сам

Щото колко и да гледам апартаменти, 50кв спални нема дали.

Не че нещо, ама на кой му трябва спалня 50 квадрата? Моята сега е ~20 с дрешник и 2 бюра Виж 50 квадрата хол с кухня бих желал

Еми като холът с кухнята е 100 не върви спалнята да е 12

Когато си правиш нещата сам хубавото е, че можеш да си ги нагласиш както искаш.