Имотният пазар

[steeN Профил]

Малко в тона на Зак ако вляза, въпреки че не обичам... има нещо такова, последните години се надигна някаква мода, като се видиш в някакво положение да почнеш да преиграваш с простащината. Щото то си му личи, кой си е простак и кой се напъва да е. Това е някаква нашенска интерпретация на феномена парвеню, която бавно подменя чалга културата, която доминираше доста време... която си беше натурална простащина. Поне тя беше автентична.

[stean Профил]

Арапя е място на контрасти, там можеш да видиш кола за 150-200 бона, пред каравана за 20, обгърната от декинги, стени, дограми и т.н. Разбира се върху черен път, така че като завали дъжд газиш в кал

Кво общо има това, че някой си спрял колата до изоставено бунгало?

То много лесно се оплюва нещо, особено като смяташ, че твоят начин е "правилният начин". Има хора, които не разбират почивката си, като да излезат от бетонно-асфалтираното си ежедневие и да отидат на друга бетонна тераса и да дишат изпарения от друг напечен и токсичен асфалт, на който ти лепнат джапанките като вървиш. Тези хора се опитват да са максимално до природата и максимално самостоятелни, тоест точно тези места за каравани им предлагат такъв шанс. Повечето от тях стоят от над месец до цяло лято и е нормално да искат удобства и комфорт, какъвто на тях им харесва. Въжени люлки, хамаци, веранди, цветарски градини, барбекюта, слънчеви душове - всичко това е както във всеки останал имот - индивидуално. Утре, като им писне мястото, продават или разковават и си събират дърмите, за разлика от недоразумението на маргините, което стоя 10 години обрасло в тръни и бодили насред нищото.

Просто философията е различна и не е като да идеш с 2000 лв. в студио на Халкидики за 5 дни.

IMG_3319.JPG

IMG_3320.JPG

[3186 Профил]

Ако не виждаш нередното в картинката, която описваме последните няколко поста, няма смисъл да се опитвам да обяснявам. Няколко години къмпингувахме в горичката на Арапя, където нямаше сбирщайн от бараки и брше учудващо чисто, въпреки десетките, на моменти и стотици палатки. Така че претендирам да имам някаква връзка с природата, за разлика от баровеца дето си е остъклил бараката.

ПС: изсякоха горичката, за да построят модерни бунгала…

[stean Профил]

Кое е нередното? Калната уличка или 50 годишното бунгало, дето ги е имало и при предните ти къмпингувания? И очевидно си се съгласил с условията, щом си ходил няколко години. Или се опитваш да внушиш, че този с аудито е наел изоставената барака, понеже спрял до нея?

И аз съм преминал през всякакъв вид летуване, но да изкарваш, че каравани с декинг е по-грозно от разноцветни разхвърляни палатки, където на всяко дърво, забито с гвоздей виси мивка или чувал за отпадъци, а зад всеки храст има осрана тоалетна хартия... ще ме извиняваш.
И то и там, като завали, въобще не е кал..

Аз например, бих се чувствал и тук добре: https://campground-1537.business.site/
Няма остъкляване, няма и асфалт. Ти обаче, може да искаш да стоиш на рибарското столче до скарата и да си светиш с петромакса, само че на Zack ще му липсват маслините и басейна. Как мислиш, той ще посети ли твоята идилия?

Кажи къде е границата между цивилизацията и дивото, ако изобщо има установена такава?

[///MEHTOP Профил]

Приятели, здравейте! Малко извън последните неща, които сте писали, един приятел търси апартамент в Бургас, без меден рудник. Някой, ако продава или познава такъв, моля да пише на лично. Задължително частно лице - без агенции.

[zAcK]

София нали щеше да расте до безкрай, а с нея и цените на имотите.? Осебно на тия в новопостроените гета?
Ко стана?

[Top Gun Maverick]

Сега е времето само да си зададеш въпроса тия жилища на тези 17000 човека къде са и защо не са продадени евтино. Тогава ще си отговориш и на другия кога или по-скоро дали ще паднат цените на имотите в София и ако все пак паднат с колко ще е, колко време ще стоят евентуално дори и леко ниски и след това когато всичко тръгне нагоре пак къде ще отидат цените. Само иди виж труда и строителните материали какви цени са направили, едни прости мазилки там виж.

П.п: И аз като теб мисля, че са ненормални високи, не знам кой луд ги купува или взема на изплащане за половин или цял живот, но това не променя фактите.

[b_u_b_o Профил]

Абе че ще има някаква корекция, ще има. И тя ще дойде от щатите. С вдигането на лихвите по ипотеките там, рязко падна сумата която можеш да вземеш с еднаква вноска. Ако преди година на 2.5% можеше да вземеш за 30 години и 2000$ вноска около 500К$, днеска при същата вноска и същия срок може да вземеш към 300К$. Това няма как да не се отрази на цените на пазар на който рядко някой купува имот кеш. А от там ще се отрази и на почти целия свят, както се случва с всичко останало. Но това ще е временно, няма как да останат тези лихви дълго време, имотния балон ще продължи да си се надува както всичко останало само след година две.

[Jorixa Профил]

В щатите не е баш толкова зле положението колкото тук според мен. Да, там се наду балона защото имаше свръх кредитиране покрай ковид, но и все пак там населението расте и има реална нужда от нови имоти. Докато в БГ както виждаме е точно обратното. Плюс това кризата тук се очаква да е доста по-голяма от тая в щатите

[TNT Профил]

Ти май не четеш темата. Какво значение има населението и дали някой живее в тези апартаменти ? Всичко е само нагоре

[Top Gun Maverick]

Като имаш чували откраднати пари, които трябва да се инвестират някъде да, няма особено значение. Разберете го вече.

[steeN Профил]

Това с чувалите с пари се изтърка вече. Сякаш 2009-2013 нямаше чували с пари

[Top Gun Maverick]

Хубаво де и аз бях на мнение, че ще падат тия имоти някога си. С течение на времето стигнах до логиката, че в БГ ще паднат съвсем малко и съвсем за кратко време през което време просто няма да има сделки. Малко повече могат да паднат местата, които са за много ремонт, понеже е скъп, изисква време и не се знае колко ще ти излезе. Изклмпваме от уравнението обезлюдените почти изцяло места. Толкова. Другите логики тиражирани из форума и на много други места чакам да ги видя вече няколко години през които години тия имоти само растат. Сега като удари балона в САЩ и мине, след като отмине и тук всичко и цените почти не да мръднали, ще видим какво ще ги говорите и коя имотна криза ще чакаме тогава, че да паднат пак. Вероятно 2034-та.

И ще се потретя. Аз не знам кой луд дава тия пари за имоти в София, но явно има такива, колкото и да са малко. Отделно строителите явно имат чували с пари и могат да чакат защото има бол, които не са на зелено. Отделно пък брокерите си натискат цените нагоре или ги задържат на и без това ненормално високите цени. Ако искаш е работата, ние можем да чакаме.

[ildivvy Профил]

То въпроса вече е 'какво' точно се чака? Явно няма 'събитие' или 'сценарий', при които цените на имотите в БГ да паднат... Малко като идеалната среда за строеж и инвестиция! Остава и останалия свят да 'надуши' схемата и ще бетонират цялата територия !!!

[zAcK]

Т.е. инвестирането в имоти в БГ е инвестиция с нулев риск! Чудно