Икономическа тема

[enigma Профил]

...

Аз между другото това с къщите никога не съм го разбирал - какъв е тоя зор да купиш. Това сякаш дефинира смисъла на живота на много хора.

Може би, за да има къде да живеят, когато остареят ...

В Щатите не е печеливша стратегия това поради ред причини.
Ако си си изиграл добре картите в момента, в който се пенсионираш можеш да си купиш ако искаш на идеално за теб място при оптимални условия.
А ако не си ги изиграл добре…. Колибата на 30г няма да те спаси.

[ildivvy Профил]

И какво правят в крайна сметка, на практика, старите хора в САЩ, които на са си изиграли добре картите? Предполагам, че са около и над 70% от хората там...?

[steeN Профил]

Предвид, че 65% от домакинствата притежават имот в щатите колко уверен си, че са "около и над 70%"?

[enigma Профил]

И какво правят в крайна сметка, на практика, старите хора в САЩ, които на са си изиграли добре картите? Предполагам, че са около и над 70% от хората там...?

Не знам колко са като процент, аз лично познавам повече щастливо пенсионирани.
Но за лошите картоиграчи има нелоши места под наем на ниски цени само за пенсионери.
Има и едни домове, които им взимат пенсията, но осигуряват стая или малък апартамент с включена храна. Познавах човек, който живя в такъв дом докато почина, не е лошо.

[steeN Профил]

Между другото интересно как се обяснява, че в "уникалните" години преди Никсъновия шок, по-малък процент от домакинствата са притежавали жилище? Наратив срещу реалност.
Златният стандарт решава много проблеми, но резултата от него няма да е, че всички ще имат по едно основно жилище и поне 2 ваканционни и ще карат Ферари

[TheDriver Профил]

Избивате в посоки които нямат нищо общо с позицията на b_u_b_o и моята.

Нито нагласата за покупка на имот, нито животът на пенсионерите, нито процентът на притежаващи собствено жилище имат отношение.

Нека коментираме средна цена на жилище спрямо среден личен доход - 2024 спрямо 1965.
Щатът Илинойс беше даден като пример и аз съм съгласен да гледаме там.

enigma - от това което написа разбрах, че жилищата в определени локации са "достъпни" за идващи отвън добре платени хора. Това за мен не е пример за достъпност.

[Top Gun Maverick]

Изкарват стъкмистики вместо да се отговори на простия въпрос. Ще го задам по още по-тъп начин. Защо преди много десетилетия жените са работили много малко и почти нищо и са си гледали децата, а работата на татко бачкатор е стигала за всичко в САЩ, а сега само за детската градина е зор работа ако бачка сам тоя бачкатор?

[enigma Профил]

Избивате в посоки които нямат нищо общо с позицията на b_u_b_o и моята.

Нито нагласата за покупка на имот, нито животът на пенсионерите, нито процентът на притежаващи собствено жилище имат отношение.

Нека коментираме средна цена на жилище спрямо среден личен доход - 2024 спрямо 1965.
Щатът Илинойс беше даден като пример и аз съм съгласен да гледаме там.

enigma - от това което написа разбрах, че жилищата в определени локации са "достъпни" за идващи отвън добре платени хора. Това за мен не е пример за достъпност.

Една от основните характеристики на Щатите винаги е била голямата мобилност, географска и социална, на населението. Нормално е и по географски апетитните места да става по-скъпо да добиеш недвижима собственост, населението расте , мястото и строителството намалява - кое е чудното

Всъщност тези сравнения не знам каква информация ви дават. Аз твърдя, че качеството на живот в Америка е по-добро днес особено от периода 1965-1982, който е характеризиран с поредица брутални кризи.

Маверик, отговорът на твоя въпрос също е по-многозначен, отколкото си представяш. Жените нали точно затова се бориха ония години - за професионална реализация , не да седят домакини вкъщи Все има недоволни значи

[alx Профил ICQ]

Ми… мислете го така- медианата по доход на семейство във Щатите е $80600. Медианата на цена на дом е $412300. Което значи че за 5.1 години среден доход се купува средно жилище… най грубо казано (щот нали има данъци това онова ама грубо- толкоз)

Американците купуват домове защото исторически в дълъг план все вървят нагоре и си е инвестиция. Допълнително има и данъчни улеснения. А и друго си е да живееш в дом който е “твой”… Като дойде време за пенсия продават къщата и купуват по- малка за кеш и живеят от социалки плюс пенсионните фондове. Вика му се “fixed income” …

[steeN Профил]

Избивате в посоки които нямат нищо общо с позицията на b_u_b_o и моята.

Какво точно имаш предвид с това?
Къщите в тези райони са достъпни за хората живеещи там или са достъпни на фона на общата картина?
Или казано по друг начин с пример от българската действителност - За човек изкарващ доходите си в София, къщите в с.Бойчиновци Монтанско може да се достъпни, но достъпни ли са те за хората изкарващи доходите си в с.Бойчиновци.

Ти повдигна въпроса, просто не ти харесва отговора. Няма по-добра метрика от това колко са достъпни жилищата от % домакинства, които притежават жилище. Другото са алабалистики.
Швейцарците имат най-твърдата валута на света, ама нещо не им помага да имат жилища и не са много достъпни?
Прочели сте повърхностни наративи, които циркулират в крипто средите, които дори не сте обмислили.

[enigma Профил]

Американците купуват домове защото исторически в дълъг план все вървят нагоре и си е инвестиция. Допълнително има и данъчни улеснения. А и друго си е да живееш в дом който е “твой”… Като дойде време за пенсия продават къщата и купуват по- малка за кеш и живеят от социалки плюс пенсионните фондове. Вика му се “fixed income” …

Тази инвестиция става все по-несигурна с увеличаващите се рискове от природни бедствия в много от Щатите.
Друго си е да ти изгори твоя си дом и застрахователите да се правят на интересни (на мен се е случвало, добре че не беше единственият и основен дом, но много хора наоколо загубиха всичко).

Та не е лошо да имаш собствен дом, но не го разбирам като е самоцел и хора, които си набиват всичките доходи в това и примерно отиват в царевичака в Илиноис само заради това…

Стийн, да , примерът с Швайц е много на място. Там пазарът е брутален за купувачите … а да вземеш нещо под наем все едно голяма услуга ти правят

[Spunky Профил]

Ще го задам по още по-тъп начин. Защо преди много десетилетия жените са работили много малко и почти нищо и са си гледали децата, а работата на татко бачкатор е стигала за всичко в САЩ, а сега само за детската градина е зор работа ако бачка сам тоя бачкатор?

Главно, защото не са могли да работят тогава, а сега, това пак не е универсално вярно. Извън големите градове, масово само мъжа работи и жените гледат децата. Имам наблюдение върху мои работници в няколко щата и бих казал едно 70-80% от тях са с един работещ вкъщи, мъжа, като единия щат е Калифорния, просто фабриката е на час и половина от големия град. Имай предвид, че 70% от населението са реглигиозни и доста консервативни в това отношение.

Имате изключително изкривена представа за нещата тук, защото информацията ви идва от крайните фракции, които са най-шумни.

[TheDriver Профил]

Ти повдигна въпроса, просто не ти харесва отговора. ....

Не, не съм! Въпросът с достъпността е едно от многото отклонения. В случая беше в мнение на enigma и аз исках да разбера неговата позиция. Позиция която разбирам, но не споделям.

Аз ви зададох конкретен въпрос, чийто отговор по отношение на Илинойс не знам. А коментирам Илинойс, защото ми беше казано, че не трябва да се гледа цялата страна.

alx сравнение което включва среден семеен доход бих приел само, ако умножим цифрата за 2023/24 по 0.6, а тази от 1965 по 0.9. Съответно намирам часовата ставка за по-стабилен измерител, просто защото данните за личен годишен доход са по-оскъдни.

[enigma Профил]

Ти повдигна въпроса, просто не ти харесва отговора. ....

Не, не съм! Въпросът с достъпността е едно от многото отклонения. В случая беше в мнение на enigma и аз исках да разбера неговата позиция. Позиция която разбирам, но не споделям.

Аз ви зададох конкретен въпрос, чийто отговор по отношение на Илинойс не знам. А коментирам Илинойс, защото ми беше казано, че не трябва да се гледа цялата страна.

alx сравнение което включва среден семеен доход бих приел само, ако умножим цифрата за 2023/24 по 0.6, а тази от 1965 по 0.9. Съответно намирам часовата ставка за по-стабилен измерител, просто защото данните за личен годишен доход са по-оскъдни.

Колега, аз пак не разбирам тези сравнения каква информация носят ? Умножаваш по Х , делиш на У и получаваш, че днес хората живеят по-лошо от 1965г? Аз дадох конкретни примери за “бачкаторска” индустрия, където съм сигурен, че това не е вярно защото съм проучвал как се е работило и какви са били условията тогава …

[TheDriver Профил]

Разбираш колко струват доходите ти. И дали за единица труд сега получаваш повече или по-малко спрямо 1965.
Качеството на живот не мисля че може да се измери емпирично, съответно не искам да го намесвам.