Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[steeN Профил]

Какво да се осуквам бе пич? Човека говори за инвестиции. Инвестициите не са необходимост и за тва съм написал не инвестирам в такива неща дето завися от някакви други хора. Аз така съм решил за себе си.

Покрива над главата ти е необходимост, там съм се примирил с някакви компромиси за момента... ква теза кви пет лева... вие лично ме атакувате какъв съм бил и какво съм си бил въобразявал и т.н. През шмайзера ми е кой какви тези има, живейте си както ви е кеф. Добре, че явно съм намерил хора с моето мислене.

Може да не си "инвестирал", а да живееш там, тогава какво правиш, продаваш и следващ опит?

Тва пък страшна драма... Да ти кажа не ги разбирам и тия дето цял живот в едно жилище и ще седят там каквото и да става.
Трябва да е баси уникалното жилище, че да не можеш да се разделиш с него.

...

В родния ми град по-скоро има добри имоти където да живее човек, за инвестиране аз и там не бих.

[TNT Профил]

Трябва да се прави и разлика между имот за живеене и имот за инвестиция. В едното искаш да ти е хубаво и приятно, а от другото да изкараш пари.

[theraven_nz Профил ICQ]

Да ти кажа не ги разбирам и тия дето цял живот в едно жилище и ще седят там каквото и да става.
Трябва да е баси уникалното жилище, че да не можеш да се разделиш с него.

А нали осъзнаваш, че 95% от тези хора не могат да си позволят друго жилище? Социалният хистерезис е брутален на наша територия, независимо от населеното място.

[steeN Профил]

Не бе само вие осъзнавате. Каква е тая мания всички да се изтъкват като клошари тука? И то точно такива дето са много далече от средните доходи за Бг. Кефи ме лицемерието. Това някакво чувство на вина ли е или какво? Аз съм сменил 8-9 квартала само в София през годините и дойдох като студент. Според теб съм купил и продал толкова жилища ли? Има хора дето са живяли на 1 или 2 места целия си живот. Тва не е до пари, тва е начин на мислене. Колкото пари да имат такива хора, пак няма да са доволни и ще имат същите проблеми.

[theraven_nz Профил ICQ]

Обърках се... Има класация, състезание или (не)писано правило кой колко жилища трябва да смени през живота си ли?

[steeN Профил]

Нормално е да се объркаш като и ти не знаеш какво искаш да кажеш, но някакси искаш да звучиш социално ангажиран и загрижен.

[kiko Профил]

Трябва да се прави и разлика между имот за живеене и имот за инвестиция. В едното искаш да ти е хубаво и приятно, а от другото да изкараш пари.

Винаги като гледам имот за инвестиция,гледам на мен да ми хареса първо.Като го обзавеждам също го правя все едно за мен си го правя.Щом на мен ми хареасва преполагам и друг ще го грабне.Хората не са овце,или твоето не е последното на пазара,че можеш да ги набуташ навсякъде с едно просто пребоядисване на стените и най евтини или втора у-ба мебели

[sub_eleven Профил]

Трябва да се прави и разлика между имот за живеене и имот за инвестиция. В едното искаш да ти е хубаво и приятно, а от другото да изкараш пари.

Винаги като гледам имот за инвестиция,гледам на мен да ми хареса първо.Като го обзавеждам също го правя все едно за мен си го правя.Щом на мен ми хареасва преполагам и друг ще го грабне.Хората не са овце,или твоето не е последното на пазара,че можеш да ги набуташ навсякъде с едно просто пребоядисване на стените и най евтини или втора у-ба мебели

И аз се водя от същите правила, но.... има хора за навсякъде и за всичко. Цената определя главно кой къде ще се набута.

И между другото както сме си говорили - в момента и от известно време, това не са инвестиции за мен при тези цени. Това си е преебавка отвсякъде. При тези цени, по-скоро хората които живеят под наем са на далавера ако може да се говори за далавера.

И между другото в Лозенец това дето го чепках замина след първия оглед, без пазарлъци. Трябва да го довърша за две седмици и от 1-ви май се махам от там.

[TNT Профил]

Винаги като гледам имот за инвестиция,гледам на мен да ми хареса първо.

Да, но това, което на теб ти харесва, не винаги е това, което се търси. Това важи каквото и да продаваш

[kiko Профил]

Винаги като гледам имот за инвестиция,гледам на мен да ми хареса първо.

Да, но това, което на теб ти харесва, не винаги е това, което се търси. Това важи каквото и да продаваш

Когато е на хубво място,около него е сравнително добре,вътре обзавеждането е модерно,електроуредите са ти ААА и тн. шансовете да се отдаде/продаде/ са много по големи от някой замазан апартамент колко да се отбие номера
давал съм апартамент поднаем точно за 4ч. в неделя! От публикуването на обявата до сключване на договора!И като наема беше от скъпите в раиона,а има апартаменти където с месеци си преседяват по сайтовете.

[TNT Профил]

Ясно, ама въпроса е къде какъв процент доходност има. Щото ти реално целия апартамент може да си го ремонтираш с петорно по-скъпи материали, мебели и уреди, ама и х2 наем няма да вземеш. Но ако си живееш ти там, що пък да не си го направиш и да ти е кеф Трябва някакъв баланс да се търси. И аз съм на място с 42" телевизор, съдомиялни, сушилни и т.н., а са ме разкарвали да ми показват по-скъпи със соц мебели и миризма на застаряло в по-смотан регион

А и тук говорим за апартаменти. Продаваш коли. В момента яко се търсят SUV-ове, ама ти не харесваш. Това значи ли, че SUV-a е лош ? Не, просто на теб не ти харесва. Затова в продажбите не се гледа на теб какво ти харесва, а какво се търси и продава.

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Аз си продадох панелката за 3 часа също, на 3-тия оглед.. Вярно, че беше с около 2к евро по-изгодно за купувача, но все пак.. Предната година го бях обявил за 3-4 хиляди евро по-малко и никой не звънна със сериозен интерес, само един палячо тираджия мина и ми обяви, че стаичките били "малки"
66м2 беше , двустаен.

[sub_eleven Профил]

Гледам едностайните май най-много се търсят за наем напоследък. Масов бюджет 450-500лв. Също и тристайни/четиристайни на споделено ползване. Стая - 250-300лв

...

Сега ли я продаде или навремето?

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Сега ли я продаде или навремето?

2016та.
2015та беше доста сухо, имаше някакво раздвижване, но доста плахо.
Нелогична работа

[bum_bum]

Днес минах пеша покрай гетото за което ме наредихте, че преувеличавам.

В дясно е уютния дом за половин милион и нагоре, а в ляво база за инертни материали. И милионерите все пак имат нужда от неизчерпаем ресурс на чакъл и красива гледка. Чистотата на околното пространство е бонус към ВИП комплекса.



Но в задната част има още по-добра атракция. Да не се чувстват кофти тези, чиято единствена гледка са предните блокове.




Изкуствена планина, пичове! По-висока от блоковете пред нея. Не ми се ходеше през калта да надзърна в симеоновската бара, която минава през комплекса, но съм убеден, че е добре устроен гребен канал.

Промоцията с планината и безплатните ски е вероятно само за първите настанили се, защото по някое време ще започне етап 2 в който ще се наложи да издишат всичкия прахоляк от извозването на планината и разчистване на мястото за останалата част от комплекса.