Имотният пазар

[drifty Профил]

Това с данъците не е лоша идея. Но е редно да се направи както трябва. Примерно ако имаш повече от един апартамент, или повече от два, данъка на следващите да е с някакъв процент нагоре. Същото би било добре и с леките автомобили.

[TNT Профил]

Това с данъците е много хлъзгава тема. Ако можеха да спрат (или поне да ограничат до ниво "бяла държава") мръсните пари, нямаше да има нужда. Аз и в предната тема писах, основен имот + 2 ваканционни. Всичко друго що няма наематели в него, 1-2% данък от стойността на имота и бързо ще започнат да поизчезват празните жилища. Нямам против някой да има и 150 апартамента, но да са с наематели. Не може с това презастрояване навсякъде, липса на пътища и канализации... всяка 4-5та сграда да е излишна. Видяхме тези дни по репортажи как шефче в полицията за 5 години 6 апартамента в София си купил. И за 200к лева автомобили. Разни бивши ДС-та и те си взимат, да си има. Вили по морето, по ски пистите, по язовирите - тва си е отделно

Злато се признава, ама малко рисково за съхранение

От кой се признава ? Тези, които много го признават... обикновено е само на приказки. Реално нищо не са закупили. Този разговор последната година 3 пъти го водих с 3 различни човека, и трите пъти отговора - нула. Една златна паричка като се роди бебе и тва е

[steeN Профил]

Каква е логиката всичко да се качило, само данъците да не са мръднали 10 години и повече?

Данъците са % Т.е. те са се качили заедно с покачването на цените на всичко. Без думи съм.
Иначе нека ги качват, слабо ме интересува.

[zAcK]

Каква е логиката всичко да се качило, само данъците да не са мръднали 10 години и повече?

Данъците са % Т.е. те са се качили заедно с покачването на цените на всичко. Без думи съм.
Иначе нека ги качват, слабо ме интересува.

Ти плащаш ли данък за имот + такса смет, ама ми кажи честно? Щото аз плащам и не помня от кога е една и съща сума до стотинката

[alekangg Профил]

данъците са ниски факт.
на 200к лв имот данък 100лв или 200, в Европа е х3 или х4

Данък сгради

Данъкът върху имуществото е годишно 0.18% от данъчната оценка на имота. Процентът не е променян за последните осем години.

За една Испания 0,65-1,6% дори минимума е над три пъти повече.
En España, paga un impuesto predial municipal y uno estatal, ambos basados ​​en el valor del impuesto. El impuesto municipal varía entre los diferentes municipios y está entre 0,4-1,1% y el impuesto estatal está entre 0,25-0,5%.

изобщо не визирам данъчните оценки в случая

гледам професора не се е стърпял

[steeN Профил]

Не бе, само ти плащаш и още група съветски учени загинали при самолетна катастрофа.
А ти чувал ли си за данъчна оценка, продажна цена и наясно ли си как работи имотния данък като цяло?
И такса смет, данък ли е или такса и т.н. Я питай някои съседи дето са се нанесли скоро в твоя блок,
кви са им данъците преди да се ежиш.

п.с. професора отгоре може би ще се изненада да научи, че данъците са различен % в различните общини, но нали е професор.

[zAcK]

Не бе, само ти плащаш и още група съветски учени загинали при самолетна катастрофа.
А ти чувал ли си за данъчна оценка, продажна цена и наясно ли си как работи имотния данък като цяло?
И такса смет, данък ли е или такса и т.н. Я питай някои съседи дето са се нанесли скоро в твоя блок,
кви са им данъците преди да се ежиш.

п.с. професора отгоре може би ще се изненада да научи, че данъците са различен % в различните общини, но нали е професор.

Пак носиш от 15 кладенеца вода Ясно е как се изчислява, ама това не променя фактите!

Щом като плащаш данък за някакъв имот, ще споделиш ли, колко пъти се е променял за последните 10 години?

[steeN Профил]

Факт е, че който купува сега ще има по-висок данък от някой, който е купил преди 5 години, точно защото цената на придобиване/данъчна оценка е по-висока. И механизма, който е смислен е да се актуализира данъчната оценка, не да се повиши процента данък, но това очевидно е социална политика на държавата. Разбрахме, че ти си против тази социална политика.

[zAcK]

...но това очевидно е социална политика на държавата. Разбрахме, че ти си против тази социална политика.

Ще ти задам още един въпрос, че пак намеси социалната политика.

Как гледаш на това колко данъци плаща примерно политик закупил 20-30 имота за по 200-300 евро/м2 Много социално, нали

Цена на придобиване, данъчни оценки, тинтири-минтири... Всичко е такова лайно, че като почна да се сещам и ми се драйфа...

[steeN Профил]

Дали ще е прогресивен (с броя на имотите) този данък си имат плюсове и минуси и двете неща.
Но не мисля, че е правилно да удариш толкова хора, които живеят в имоти придобити преди десетилетия.

[TNT Профил]

Това с данъците е много хлъзгава тема.

Аз просто наистина нямам друга идея, която да сработи при нас. От предната тема обаче се видя, че цените се гонят европейските и се подминават. Някои щати отвъд океана сме си ги задминали отдавна. На средна според НСИ нетна заплата под 1500лв, кви имоти по 200к евра Празни! С прокуратура и разследвания се вижда, че скоро няма да се получи. Ако ще Ковьеши и Хорейшио да дойдат Но момента със за едни 200-300евро квадрата, за други 2000-3000евро... до нищо добро не води.

[alekangg Профил]

е как , скоро може да сме първи по имоти от глава на населението, не че сме били много назад, ама друго си е да станем първи в света! ще цъкат с език чужденците какво имане е тук

[TNT Профил]

Особено по малките градове. Статистиката става горе-долу по начина. Баба Пенка и дядо Пенчо имат къща 4 етажа. Умрат. Децата наследят по 2 етажа. После и те умрат. Наследят ги внуците. Хайде 4 човека с имоти Биг Бизнис, мъч имоти, съч инвестмънт Имам наблюдение към 3 малки градчета, в две от които някой ден може и да наследя нещо. Ново строителство там е от кмета, от сина на кмета, от дъщерята на кмета, от общинския съветник, от жената на общинския съветник и т.н. Щях да кажа и от местния мафиот, но често същия е някой от предните.

[///M Power]

И като вдигнат данъците, как точно ще хванат хората със нередовните пари, най-много бедните, да станат още по-бедни. Аз не виждам какъв е зора да седят празни. Рано или късно пазара ще ги наиграе, или ще се сринат като цени, или ще дойдат наематели. Но тези с парите кеш, ще си намерят нов начин да ги перат, все пак го правят с помоща на държавата.

[kiko Профил]

Как гледаш на това колко данъци плаща примерно политик закупил 20-30 имота за по 200-300 евро/м2

Виж как сам можеш да си отговориш, дали ще се вдигат с колко и кога данъците на имотите