Въпрос за такса смет

[surfboard Профил]

Здравейте, колеги. Въпросът ми е следният: Мой познат използва помещение, на което не е собственик, а заплаща наем. Помещението е общинска собственост. Преди няколко седмици получава известие, че има задължения за "такса смет". От кого следва се събира вземането? Не би ли трябвало да е от собственика на помещението? Моят човек реално го използва, като заплаща за това наем, но не е негов собственик. Не ми е ясна процедурата и затова се надявам на компетентен отговор.

[N.Mihaylovski Профил Уеб-сайт]

След като не е собственик, не дължи нищо, само собственика на имота дължи, твоя човек нали има документи за наем и, че плаща наема към държавата/общината

[sub_eleven Профил]

Не би ли трябвало да е от собственика на помещението? Моят човек реално го използва, като заплаща за това наем, но не е негов собственик. Не ми е ясна процедурата и затова се надявам на компетентен отговор.

зависи как са си оформили договора...

[Nasko_ Профил]

Такса за битови отпадъци се заплаща от собственика на имота, а при учредено вещно право на ползване – от ползвателите, съобразно идеалните им части.

[Apassionata Профил]

зависи как са си оформили договора...

Именно. В договорите за наем на магазини и заведения обикновено има изрична клауза таксата смет да се плаща от наемателя /не е правило, но обикновено така искат наемодателите/. Ако няма такава точка, тоест не са се договорили за това, таксата смет се плаща от собственика на имота. Странно как не помни какво е подписвал наемателя... което ме навежда на мисълта, че няма такова задължение. Обикновено подскачат точно на тая точка наемателите при подписване...

[sobiss Профил]

Аз също давам помещение под наем на което наемателя плаща такса смет, също и съм наемал такова общинско на което съм плащал такса смет. Всичко зависи от договора и клаузите в него.