Съвети за жилищен кредит?

[nqmam_bmw Профил]

Искаш двустаен в София? Вадиш 287 минимални заплати

http://www.dnes.bg/obshtestvo/2015/03/30/iskash-dvustaen-v-sofiia-vadish-287-minimalni-zaplati.258881

[bum_bum]

Че те колко са 278 минимални заплати..

Нямам идея колко е лихвата по кредит за такава сума, но лихвата по депозит на подобна сума е не смешна, не плачевна, не обидна ами не знам кво.

Аз лично никога не съм теглил кредит и надявам се да не ми се наложи. Но има ситуации в които няма как да се устроиш без някакви пари напред, дори с цената на огромен разход в последствие.

Иначе мен винаги силно ме е притеснявала мисълта за нещо толкова дългосрочно в несигурната среда в която живеем. Дори когато имах работа в компания в която всичко беше бетон, 30+ години на пазара, 30+ офиси в различни страни, висока позиция и кариера от самото начало на компанията в България. Бях от първите трима в офис, който после стана 200+ човека и т.н., 12 години изкарах там и тогава пак не се чувствах сигурен. И се оказа с право, един ден просто ни събраха и казаха че компанията е продадена на основния ни конкурент. Съответно всички останахме без работа в рамките на 3 месеца.

[K_Ilkov Профил]

Нямам идея колко е лихвата по кредит за такава сума, но лихвата по депозит на подобна сума е не смешна, не плачевна, не обидна ами не знам кво.

Навлизаме като цяло в друга тематика, но ако тук са такива, в западна европа са мноого по-зле ...

Да вярно е, че и тези по кредитите са доста по-ниски, но това само показва, че нещата имат известна логика,
колкото и на някой да му се иска само еврейското начало да обяснява всичко ...

[Nukem Профил]

Следя темата с интерес, обаче не съм съгласен с мнението как ще се качват цените на апартмаентите в София, просто при отрицателен прираст, който ако изключим малцинствата е катастрофален и емиграция и да се чака да се качва цената на жилищата няма как да стане а те и сега не са евтини саизмерими са със Западна Европа, имам приятели си купуват в Германия и то в Мюнхен апартманети който са на същата цена както в Лозенец !
А за кредитити, аз за джипа си изтеглих потребителски за 3 години, остават ми още 2 месеца и се оттървавам и никога повече кредит.

[steeN Профил]

Следя темата с интерес, обаче не съм съгласен с мнението как ще се качват цените на апартмаентите в София, просто при отрицателен прираст, който ако изключим малцинствата е катастрофален и емиграция и да се чака да се качва цената на жилищата

Това е може би най-важното нещо. Ако някой смята, че цените ще падат, взимането на кредит не е обосновано и всякакви други изчисления са общо взето безсмислени.

[K_Ilkov Профил]

Повишението на цената на жилищата в София е неизбежно при евентуален ръст в икономиката според мен.

Отрицателния прираст пък си мисля, че няма да се отрази в обезлюдяване на големите градове, а на напротив ... в малките и селата понеже там положението е наистина зле и не се прави нищо и от никой.
Изобщо, за съжаление ми се струва, че тъпата тенденция в България да се стремим да живеем в няколко големи града ще се задълбочава.

По този начин просто е устроена "икономиката" на безумната ни държава ...

[donnikalas Профил]

Споделям малко личен опит: преди три години теглих подобен размер кредит от Пощенска банка, но наскоро приятел ми сподели, че се е преместил в ЦКБ. Направих проверка какво ще спечеля/загубя ако прехвърля кредита в ЦКБ - резултата 30% по изгодно като крайна сума за връщане. Веднага щом споделих намеренията си пред Пощенска банка, че ще се местя ми дадоха абсолютно същите условия каквито предложиха ЦКБ, но вече се бях решил. Това е от мен, но най-добре мини през 2,3 банки да ти изготвят погасителен план и най-важното е да провериш какво още влиза към месечната вноска: влиза ли застраховка живот или си я плащаш, влиза ли застраховка на имуществото или те ти я поемат, и тем подобни скрити такси. След това удрящ чертата и действаш. Моя съвет - не повече от 20 години подобен кредит!

[acho.rs Профил]

Споделям малко личен опит: преди три години теглих подобен размер кредит от Пощенска банка, но наскоро приятел ми сподели, че се е преместил в ЦКБ. Направих проверка какво ще спечеля/загубя ако прехвърля кредита в ЦКБ - резултата 30% по изгодно като крайна сума за връщане. Веднага щом споделих намеренията си пред Пощенска банка, че ще се местя ми дадоха абсолютно същите условия каквито предложиха ЦКБ, но вече се бях решил. Това е от мен, но най-добре мини през 2,3 банки да ти изготвят погасителен план и най-важното е да провериш какво още влиза към месечната вноска: влиза ли застраховка живот или си я плащаш, влиза ли застраховка на имуществото или те ти я поемат, и тем подобни скрити такси. След това удрящ чертата и действаш. Моя съвет - не повече от 20 години подобен кредит!

Много често първоначално избрания период има много по-голяма роля в оскъпяването от самата лихва, дори при предсрочно погасяване ... нещо което рядко се приема за фактор .

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Повишението на цената на жилищата в София е неизбежно при евентуален ръст в икономиката според мен.

Отрицателния прираст пък си мисля, че няма да се отрази в обезлюдяване на големите градове, а на напротив ... в малките и селата понеже там положението е наистина зле и не се прави нищо и от никой.
Изобщо, за съжаление ми се струва, че тъпата тенденция в България да се стремим да живеем в няколко големи града ще се задълбочава.

По този начин просто е устроена "икономиката" на безумната ни държава ...

[The_Ancient Профил]

Много често първоначално избрания период има много по-голяма роля в оскъпяването от самата лихва, дори при предсрочно погасяване ... нещо което рядко се приема за фактор .

Ачка,

Аз не съм специалист по кредитиране, но съм учил чат пат за тия неща в университета. Ще ми обясниш ли защо срокът на кредита е по-важен от лихвата при предсрочно погасяване? Не се заяждам.

[CTORH Профил]

Много често първоначално избрания период има много по-голяма роля в оскъпяването от самата лихва, дори при предсрочно погасяване ... нещо което рядко се приема за фактор .

Ачка,

Аз не съм специалист по кредитиране, но съм учил чат пат за тия неща в университета. Ще ми обясниш ли защо срокът на кредита е по-важен от лихвата при предсрочно погасяване? Не се заяждам.

Защо продължавате с тая лихва за предсрочно погасяване, като приеха закон, с който тази лихва вече отпадна? Вече никъде не би трябвало да има лихва за предсрочно погасяване.

[deyan-enchev Профил]

Ама е факт, че я има все още.

[Doberman_vas Профил]

Много често първоначално избрания период има много по-голяма роля в оскъпяването от самата лихва, дори при предсрочно погасяване ... нещо което рядко се приема за фактор .

Ачка,

Аз не съм специалист по кредитиране, но съм учил чат пат за тия неща в университета. Ще ми обясниш ли защо срокът на кредита е по-важен от лихвата при предсрочно погасяване? Не се заяждам.

Защо продължавате с тая лихва за предсрочно погасяване, като приеха закон, с който тази лихва вече отпадна? Вече никъде не би трябвало да има лихва за предсрочно погасяване.

някъде в закона пишеше до 200 000 лв.
то туй джобна пара за половината форум, ама все пак
а ачката като го гледаш къф специалист е, беги брже

[Rainbow]

Няма време

Teглим кредит до 33 години

[CTORH Профил]

Ама е факт, че я има все още.

Ми ако знаеш къде я има, подай сигнал до съответната институция, защото който я налага, очевидно нарушава закона.

някъде в закона пишеше до 200 000 лв.

Самия закон не съм го чел, но за пръв път чувам, че е за сума до 200 000 лева.