Въпрос за подпис?

[AlCapone Профил Уеб-сайтICQ]

Здравейте колеги,
имам едно питане каква сила би имал един подпис от физическо лице на даден договор мисълта ми е този подпис може ли да прави документа официален и след което договора да бъде използван в съд или каквато и да е друга институция като официален документ с две думи каква тежест би имал договор единственно и само с подпис БЕЗ печат, входящ номер, сериен номер и т.н.

[barty]

Има сила разбира се, но и зависи за какво става на въпрос.
Ако е продажба на имот, без нотариус не става.
Няма еднозначен отговор без подробности по случая.

[efren Профил]

Общо взето подписа е единствения важен реквизит на един документ, останалите неща нямат никакво значение. Както колегата по-горе каза ако е документ за който се изисква нотариална форма не е достатъчен, но пак е доказателство за волеизявлението на страните, макар и не направено в необходимата форма.

[AlCapone Профил Уеб-сайтICQ]

Ок ще дам примерен казус...
Дване под наем на жилищен имот или земеделска земя договор съставен от мен или свален от нета образец (редактиран по мое усмотрение) подписан и от двете страни аз като наемодател и дугата страна лицето което би било наемател като и на двама ни в договора ще фигурират личните ни данни но ще бъде заверен само чрез подписите ни както казах без печат, входящ или сериен номер или пък нотариално заверен просто подписи. Въпроса е подобно нещо би ли било официален документ пред институцийте (МВР, Съд и т.н.) или е просто хвърчаща хартия с два подписа?

[zvetiko Профил]

Ок ще дам примерен казус...
Дване под наем на жилищен имот или земеделска земя договор съставен от мен или свален от нета образец (редактиран по мое усмотрение) подписан и от двете страни аз като наемодател и дугата страна лицето което би било наемател като и на двама ни в договора ще фигурират личните ни данни но ще бъде заверен само чрез подписите ни както казах без печат, входящ или сериен номер или пък нотариално заверен просто подписи. Въпроса е подобно нещо би ли било официален документ пред институцийте (МВР, Съд и т.н.) или е просто хвърчаща хартия с два подписа?

Подписа се полага пред нотариус, което предполага, че е достоверен и доброволен.
Има десетина клаузи, по които може да се иска един договор да се обяви за невалиден- една от тях е когато подписа е направен под принуда- без нотариална заверка, нищо не му пречи да постъпи по този начин. Също така с нотариална заверка, придаваш официална тежест на договора. Не, че след това с процедурни хватки едно дело не може да се точи и 10 години. Така, че за мен най-важно е с кого влизаш във взаимоотношение.

[AlCapone Профил Уеб-сайтICQ]

Ок ще дам примерен казус...
Дване под наем на жилищен имот или земеделска земя договор съставен от мен или свален от нета образец (редактиран по мое усмотрение) подписан и от двете страни аз като наемодател и дугата страна лицето което би било наемател като и на двама ни в договора ще фигурират личните ни данни но ще бъде заверен само чрез подписите ни както казах без печат, входящ или сериен номер или пък нотариално заверен просто подписи. Въпроса е подобно нещо би ли било официален документ пред институцийте (МВР, Съд и т.н.) или е просто хвърчаща хартия с два подписа?

Подписа се полага пред нотариус, което предполага, че е достоверен и доброволен.
Има десетина клаузи, по които може да се иска един договор да се обяви за невалиден- една от тях е когато подписа е направен под принуда- без нотариална заверка, нищо не му пречи да постъпи по този начин. Също така с нотариална заверка, придаваш официална тежест на договора. Не, че след това с процедурни хватки едно дело не може да се точи и 10 години. Така, че за мен най-важно е с кого влизаш във взаимоотношение.

Фактически в моя случай: хвърчаща хартия ?

[madafaka_donkele Профил]

Въпроса е подобно нещо би ли било официален документ пред институцийте

Не.

[Elesar74]

Какъв печат можеш да имаш като физическо лице по-точно? Нотариално заверен документ, по-достоверен от това, здраве му кажи.

[efren Профил]

При договора за наем/аренда нотариалната форма не е задължителна. Когато си мислиш, че редактираш договора е хубаво да знаеш, че в някои отношения закона е императивен и твоите писания в договора може да се окажат безсмислени, така че не разчитай на логиката "ш си пиша кот си искам" . Като подпишеш договора на последната страница е хубаво да знаеш, че останалите страници нямат особена стойност ако не са подписани (често срещана грешка при хора, които си теглят договори от нет-а). Ако имаш последващи спорове с другата страна/страни по договора правна стойност ще имат само страниците, които са подписани (най добре отгоре и отдолу плътно до текста на всяка страница плюс имената на подписващия изписани собственоръчно). Разбира се нотариалното вписване на договора е най-сигурно.
П.С. Отиди при адвокат -няма да свърши света като дадеш 100-200 лв.

zvetiko, говориш по теми, които не са автомобилна диагностика и приличаш на адвокат, който е намерил на тротоара диагностичен кабел

[efren Профил]

Ок ще дам примерен казус...
Дване под наем на жилищен имот или земеделска земя договор съставен от мен или свален от нета образец (редактиран по мое усмотрение) подписан и от двете страни аз като наемодател и дугата страна лицето което би било наемател като и на двама ни в договора ще фигурират личните ни данни но ще бъде заверен само чрез подписите ни както казах без печат, входящ или сериен номер или пък нотариално заверен просто подписи. Въпроса е подобно нещо би ли било официален документ пред институцийте (МВР, Съд и т.н.) или е просто хвърчаща хартия с два подписа?

Подписа се полага пред нотариус, което предполага, че е достоверен и доброволен.
Има десетина клаузи, по които може да се иска един договор да се обяви за невалиден- една от тях е когато подписа е направен под принуда- без нотариална заверка, нищо не му пречи да постъпи по този начин. Също така с нотариална заверка, придаваш официална тежест на договора. Не, че след това с процедурни хватки едно дело не може да се точи и 10 години. Така, че за мен най-важно е с кого влизаш във взаимоотношение.

Фактически в моя случай: хвърчаща хартия ?

Щом смяташ че документ без нотариална заверка е хвърчаща хартия, върви подпиши в някой офис за бързи кредити и после като ти дойде призовката им кажи да бягат с хвърчащите хартии, защото не важат пред институциите

[AlCapone Профил Уеб-сайтICQ]

При договора за наем/аренда нотариалната форма не е задължителна. Когато си мислиш, че редактираш договора е хубаво да знаеш, че в някои отношения закона е императивен и твоите писания в договора може да се окажат безсмислени, така че не разчитай на логиката "ш си пиша кот си искам" . Като подпишеш договора на последната страница е хубаво да знаеш, че останалите страници нямат особена стойност ако не са подписани (често срещана грешка при хора, които си теглят договори от нет-а). Ако имаш последващи спорове с другата страна/страни по договора правна стойност ще имат само страниците, които са подписани (най добре отгоре и отдолу плътно до текста на всяка страница плюс имената на подписващия изписани собственоръчно). Разбира се нотариалното вписване на договора е най-сигурно.
П.С. Отиди при адвокат -няма да свърши света като дадеш 100-200 лв.

zvetiko, говориш по теми, които не са автомобилна диагностика и приличаш на адвокат, който е намерил на тротоара диагностичен кабел

Ясно благодаря значи от информацията която ми даваш оставам с впечетлението че все пак договора с подпис има някъква "тежест" пред институциите.

Ок ще дам примерен казус...
Дване под наем на жилищен имот или земеделска земя договор съставен от мен или свален от нета образец (редактиран по мое усмотрение) подписан и от двете страни аз като наемодател и дугата страна лицето което би било наемател като и на двама ни в договора ще фигурират личните ни данни но ще бъде заверен само чрез подписите ни както казах без печат, входящ или сериен номер или пък нотариално заверен просто подписи. Въпроса е подобно нещо би ли било официален документ пред институцийте (МВР, Съд и т.н.) или е просто хвърчаща хартия с два подписа?

Подписа се полага пред нотариус, което предполага, че е достоверен и доброволен.
Има десетина клаузи, по които може да се иска един договор да се обяви за невалиден- една от тях е когато подписа е направен под принуда- без нотариална заверка, нищо не му пречи да постъпи по този начин. Също така с нотариална заверка, придаваш официална тежест на договора. Не, че след това с процедурни хватки едно дело не може да се точи и 10 години. Така, че за мен най-важно е с кого влизаш във взаимоотношение.

Фактически в моя случай: хвърчаща хартия ?

Щом смяташ че документ без нотариална заверка е хвърчаща хартия, върви подпиши в някой офис за бързи кредити и после като ти дойде призовката им кажи да бягат с хвърчащите хартии, защото не важат пред институциите

Нищо не смятам за това Ви питам. Фирмите за бързи кредити и договорите са им юридически издържани и имат поне печат и сериен номер + моя подпис.

[efren Профил]

Нямат сериен номер, защото не са на серии. Печат имат от тях, от теб нямат, а не ми звучи много вероятно да оспорват собствения си подпис и да твърдят, че не са ти дали пари .
Нотариалната заверка на подписа прави договора за наем валиден за срок от 1 година след смяна на собствеността, дори и за новия собственик, а нотариалното вписване обвързва дори и бъдещия собственик за целия срок на договора. Иначе казано - ти като наемодател нямаш никаква полза от нотариална заверка или от нотариално вписване.

[Ganchev__]

Договор за наем, който не е нотариално заверен и не е вписан в агенцията по вписванията е точно една хартийка, подписана на коляно.Това имам аз като информация.

[efren Профил]

Договор за наем, който не е нотариално заверен и не е вписан в агенцията по вписванията е точно една хартийка, подписана на коляно.Това имам аз като информация.

Не ни казвай от къде получи тази безценна информация, нека остане тайна.

[Elesar74]

Откъде накъде някакъв договор за наем трябва да е регистриран в АВ? Наистина искам да видя нормативното основание за това, а не една птичка ми каза.