Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[sobiss Профил]

Незнам как е в БГ, но в Германия последната седмица рЕзко почнаха да падат наемите. Ако примерно до преди начлото на карантината наема е бил 800 евро, сега е вече 600 и се очкава още да падат. Фирмата за която работя се занимава и с недвижими имоти, та се говори, че след около 1,5 - 2 години, на пазара ще има изобилие от изгодни имоти....за който има пари разбира се В България вероятно ще се случи нещо подобно, но основно цена ще губят имотите тип спалня 7 кв.м на височина 2.20 м.

[zAcK]

В България вероятно ще се случи нещо подобно, но основно цена ще губят имотите тип спалня 7 кв.м на височина 2.20 м.

Т.е. 90% от имотите ново строителство

[alekangg Профил]

Днес колега си взе под наем 3 стаен, с 2 спални 2010 година обзаведен за 600лв в Младост 4, до съвсем скоро нямаше с една спалня за под 700лв из Младостите в София. Спада е осезаем и факт дори в момента.

[Bogat-Beden Профил Уеб-сайт]

Днес колега си взе под наем 3 стаен, с 2 спални 2010 година обзаведен за 600лв в Младост 4, до съвсем скоро нямаше с една спалня за под 700лв из Младостите в София. Спада е осезаем и факт дори в момента.

И аз забелязах във Фб обявите

[pampo Профил]

Много апартаменти, които работеха с airbnb вече са на пазара на наеми според мен.

[N.Mihaylovski Профил Уеб-сайт]

Много апартаменти, които работеха с airbnb вече са на пазара на наеми според мен.

Имам приятел, има 5 който отдаваше, сега ги освобождава, защото ги е наел и ги преотдава, и сподели, че разбиране хазяините няма никакво.....

[pampo Профил]

Много са ниски данъците за апартаменти и хората ще си ги държат празни, вместо да ги пуснат на реални цени. Това е една от причините за изкривения ни пазар за имоти/наеми. За това и още преди 2 години бяха данните за над 25% празни имоти в София. За провинцията не ми се мисли как е. Сигурно са над 50% празните...
Така и на твоят приятел, вместо да му пуснат отсрочка до края на домашния арест, те му казват чао сега. И по-вероятно вместо 4-5 месеца без наем, да останат година-две без, докато се ориентират в новата ситуация...

[zAcK]

Много са ниски данъците за апартаменти и хората ще си ги държат празни, вместо да ги пуснат на реални цени. Това е една от причините за изкривения ни пазар за имоти/наеми. За това и още преди 2 години бяха данните за над 25% празни имоти в София. За провинцията не ми се мисли как е. Сигурно са над 50% празните...
Така и на твоят приятел, вместо да му пуснат отсрочка до края на домашния арест, те му казват чао сега. И по-вероятно вместо 4-5 месеца без наем, да останат година-две без, докато се ориентират в новата ситуация...

По-скоро няма приходи от AirBNB в момента и хората са решили да пробват да ги пуснат под наем

Иначе за данъците, наистина са много ниски Апартамент в центъра на София е 200-300 лева на година.
По-малко от един автомобил В малките населени места практически е нищо данъкът!

[Nukem Профил]

нищо е данъка в малките градове ако ти е стар апартамента, ако си с ново строителство в центъра те шибат 500лв, нищо че е провинция.

[zAcK]

нищо е данъка в малките градове ако ти е стар апартамента, ако си с ново строителство в центъра те шибат 500лв, нищо че е провинция.

Както написа колегато по-горе, трябва да се плаща да се ширят в 8 м2 спални с тавани 2.20, все пак

Луксът се заплаща

P.S. Какво са 10000 лева за данъци за 20 години за уникално якото ново строителство в БГ

[c04 Профил]

Много са ниски данъците за апартаменти и хората ще си ги държат празни, вместо да ги пуснат на реални цени. Това е една от причините за изкривения ни пазар за имоти/наеми. За това и още преди 2 години бяха данните за над 25% празни имоти в София. За провинцията не ми се мисли как е. Сигурно са над 50% празните...
Така и на твоят приятел, вместо да му пуснат отсрочка до края на домашния арест, те му казват чао сега. И по-вероятно вместо 4-5 месеца без наем, да останат година-две без, докато се ориентират в новата ситуация...

По-скоро няма приходи от AirBNB в момента и хората са решили да пробват да ги пуснат под наем

Иначе за данъците, наистина са много ниски Апартамент в центъра на София е 200-300 лева на година.
По-малко от един автомобил В малките населени места практически е нищо данъкът!

Къде ги тия ниски данъци Във Варна, за един апартамент,почти в центъра данъка е над 450лв / и да, и той стои празен за момента/

[zAcK]

Много са ниски данъците за апартаменти и хората ще си ги държат празни, вместо да ги пуснат на реални цени. Това е една от причините за изкривения ни пазар за имоти/наеми. За това и още преди 2 години бяха данните за над 25% празни имоти в София. За провинцията не ми се мисли как е. Сигурно са над 50% празните...
Така и на твоят приятел, вместо да му пуснат отсрочка до края на домашния арест, те му казват чао сега. И по-вероятно вместо 4-5 месеца без наем, да останат година-две без, докато се ориентират в новата ситуация...

По-скоро няма приходи от AirBNB в момента и хората са решили да пробват да ги пуснат под наем

Иначе за данъците, наистина са много ниски Апартамент в центъра на София е 200-300 лева на година.
По-малко от един автомобил В малките населени места практически е нищо данъкът!

Къде ги тия ниски данъци Във Варна, за един апартамент,почти в центъра данъка е над 450лв / и да, и той стои празен за момента/

Във Варна явно сте баровци и общината така е решила

[DigitalExile Профил]

В софия са добре имотните данъци горе долу за 1к такса на година, може да имаш 3-4 апартамента.

[Dextuar Профил]

Много апартаменти, които работеха с airbnb вече са на пазара на наеми според мен.

Имам приятел, има 5 който отдаваше, сега ги освобождава, защото ги е наел и ги преотдава, и сподели, че разбиране хазяините няма никакво.....

А това е такава мизерия, ако собственика не знае, а той най-вероятно не знае...


Sent from my iPhone using Tapatalk

[c04 Профил]

Много са ниски данъците за апартаменти и хората ще си ги държат празни, вместо да ги пуснат на реални цени. Това е една от причините за изкривения ни пазар за имоти/наеми. За това и още преди 2 години бяха данните за над 25% празни имоти в София. За провинцията не ми се мисли как е. Сигурно са над 50% празните...
Така и на твоят приятел, вместо да му пуснат отсрочка до края на домашния арест, те му казват чао сега. И по-вероятно вместо 4-5 месеца без наем, да останат година-две без, докато се ориентират в новата ситуация...

По-скоро няма приходи от AirBNB в момента и хората са решили да пробват да ги пуснат под наем

Иначе за данъците, наистина са много ниски Апартамент в центъра на София е 200-300 лева на година.
По-малко от един автомобил В малките населени места практически е нищо данъкът!

Къде ги тия ниски данъци Във Варна, за един апартамент,почти в центъра данъка е над 450лв / и да, и той стои празен за момента/

Във Варна явно сте баровци и общината така е решила

Е то това отдавна е ясно, ние сме си баровци И на колите данъка и още сума ти примери за това