Покупка на парцел в Гърция

[steeN Профил]

Ясно... за другото - национализъм в Европа? Шокиран съм Тоз континент си е пословичен, че всяка държава се мисли за голямата работа и другите са идиоти.

[acho.rs Профил]

Хубаво, че темата е разчистена от моя спам, така че сега по темата.
До момента най-сериозната спънка при мен е чисто икономическия ефект. В Гърция се отдават уникални вили с гледки, басейни и тн за да речем между 1500лв и 3000лв лв на седмица, като цената може да варира много в двете посоки, но да речем толкова струват приличните. Дори да го броим на 3к на седмица, ако си ползвам цялата отпуска за годината там и ходя допълнителни 15 уикенда, иначе казано стана половин грък, разходите за година ще са 5- 10к Евро и това без ремонти, амортизация, сметки данъци и тн. А това е супер макс почивка по гръцко
Ако минем на реалистични сценарии за 3 седмици море +5 уикенда сметка става малко крива... Да не говорим ако не смятаме цяла вила а само апартамент, които се намират за по 300-400 Евро на седмица.

[zAcK]

Ако го смяташ така, никога няма да ти излезе сметката. Аз съм го смятал много пъти и за България, и за Гърция. Примерно, искам вила някъде. Както писах на един колега на лично, който ме пита разни неща, само парцел на язовир Батак струва толкова, колкото да ходя 20 години там по много пъти на година, без да броим строеж на вила и т.н. Това важи за всеки ваканционен имот, навсякъде по планетата. Дори и селска къща за 10000 лева да си купиш, после ще налееш сума пари в нея и в двора й и така.

Моята идея е да мога да работя отдалечено от някъде. В момента имам от къде. Имаме си селска къща, с всичко необходимо + кабинетче и оптика до бюрото и супер бърз Интернет Проблемът е, че ромите се увеличават и мисля за след време. И колкото и да го мисля, не виждам друг вариант освен Гърция. Ако ромите случайно изчезнат, както се появиха, може и да си ползваме селската къща. Има 1.5 декара двор, палми, маслини и всичко, което ми е кеф + 20 м2 гълъбарници от бетон и тухли за пощенските ми гълъби и изба за приготвяне на домашно вино Друго не ми трябва. Ама тия ромляни са голяма напаст

За Гърция, бих искал нещо с гледка, вероятно далеч от брега, защото цената е в десетки пъти по-ниска, до някое село, но не в самото село. За да е по-голям парцелът и да няма кой да ме дразни и т.н. Проетох, че има дори български фирми, които правят дървени/сглобяеми къщи в Гърция за около 250 ерво/м2 за едноетажна. Струва ми е ОК?

Но да напиша едно обобщение каква е идеята на темата. Не вярвам, че вила в някое село в България е добра инвестиция. Освен ако не е до София, но тук климатът не ми допада. Бетономорието въобще не го обмислям като вариант. Пълно е с цигани по селата, а брегът ми е Манастирски ливади Примерно ако е до Петрич е ОК като място и като климат, като цени също, ама там вече има толкова много роми, че за заляли всичко. За Доспат, Батак и т.н. цените са им като за Гърция. А ако тенденцията за обезлюдяване на България и увеличаване на ромите се запази, няма как инвестиция в Територията да е добра. Може и да бъркам, може и да ме е яд, че като налазят някое село и правят всичко на кочина, ама не мисля, че е разумно да се наливат пари тук.

Та затова си мисля за по-голям парцел в Гърция след няколко години, който е на добра цена. Да мога да си направя градина, каквато аз искам. С някоя малка къщичка след това. Може да не е веднага. И си мисля, че ако се наложи след време да се продава, вероятно в Гърция ще е по-лесно и най-вече без загуба Особено ако къщата е с голям и красив двор, какъвто ще си направя сам, че това ми е хоби

[b_u_b_o Профил]

Аз също хич не съм фен на виладжийството, предпочитам да живея постоянно в къща, отколкото да потдържам и апартамент и къща, ама тва е въпрос на приоритети. Приятели преди 2 години взеха стара къща, с декър и половина двор с маслинови дървета, буквално на плажа. Избушиха всичко и я направиха като от списание...ама там парата не е фактор, не знам колко излезе всичко, ама е 7 цифрена сума в евро със сигурност. По мои наблюдения там без гръцки не знам как ще се оправиш да живееш, като си турист е лесно, ама иначе Те плащат на един българин който живее в гръцко отдавна да им поддържа къщата и двора и той се оправя като трябва да се комуникира с маляките.

[TNT Профил]

Така като чета... с интернета измислил ли си как ще го прекараш, щом искаш и да работиш от там ? Парцел "до село" (даже не в селото) и интернет... Не знам.

[Моджо Профил ICQ]

Кат интернета по Гръцко не е кат у нас. Само да кажаш "ГА" и веднага ти дават от 2-3 места хубав нет.

[Моджо Профил ICQ]

Между другото имам приятел, който знае перфектно гръцки и се интересуваше преди време от въпроса. С цел бизнес беше, ама то се тая. Зема да го питам колко и дали взима консултантски

[zAcK]

:OT: Така като чета... с интернета измислил ли си как ще го прекараш, щом искаш и да работиш от там ? Парцел "до село" (даже не в селото) и интернет... Не знам.

Аз това съм работил и измислял 20 години Ще го измисля и там. Туй ми е най-малкото притеснение. А и това няма да стане утре. Най-малкото има вариант 5G мобилните данни дори в Гърция да станат неограничени Ясно, че фиксираните услуги не трябва да пострадат, затова и цените ще са по-високи, но вярвам, че това е пътят А има вариант да е и по-евтино, които е най-логичен, но не и от гледна точка на тия, дето прибират парите

Иначе, да. В момента за оптика до бюрото в село в България с 300 човека плащам мисля 12 лева на месец Просто в BG от гледна точка Интернет свързаност сме доста облагодетелствани. Ако не друго, никой не контролира на практика wireless линковете(КРС ги боли уЯ) и Интернет има къде ли не. Оптиките така и не въведоха ограничение да ги контролират, къде могат да висят и всеки си ги пуска както иска в малките населени места. Но да не задълбавам Не го мислете Интернет-а

Най-голямото притеснение ми е водата. Последните години намалява в България, предполагам и в Гърция Ей това вече е проблем. Въпреки, че още набатеите в Петра са намерили начин да складират водата, както го правят и по гръцките острови от хиляди години Щото не вярвам да вярвате, че на всички гръцки острови водата извира навсякъде

[bum_bum]

..

А смятал ли си, ако вземеш да си продадеш колата и ползваш такси, колко ще си напред?

[zAcK]

..

А смятал ли си, ако вземеш да си продадеш колата и ползваш такси, колко ще си напред?

Аз имам колеги, които са го смятали и от години бичат само с таксита Не се бъзикам. Според тях са на далавера

[acho.rs Профил]

..

А смятал ли си, ако вземеш да си продадеш колата и ползваш такси, колко ще си напред?

Колата не се ползва ежедневно, така че таксито е сравнимо с жилище под наем а вилата в чужбина е по-скоро "трак кар".
Знам добре колко е подръжката на една хубава вила а когато и началната цена е колкото на основно жилище, сметката излиза само ако имаш много кеш и не ти се държат в джоба (банката). Не казвам, че е безмсилено а че излиза доста. Ако има опция за дългосрочен хоум офис е различно.

[bum_bum]

..

А смятал ли си, ако вземеш да си продадеш колата и ползваш такси, колко ще си напред?

Аз имам колеги, които са го смятали и от години бичат само с таксита Не се бъзикам. Според тях са на далавера

Със сигурност са.

..

А смятал ли си, ако вземеш да си продадеш колата и ползваш такси, колко ще си напред?

Колата не се ползва ежедневно, така че таксито е сравнимо с жилище под наем а вилата в чужбина е по-скоро "трак кар".
Знам добре колко е подръжката на една хубава вила а когато и началната цена е колкото на основно жилище, сметката излиза само ако имаш много кеш и не ти се държат в джоба (банката). Не казвам, че е безмсилено а че излиза доста. Ако има опция за дългосрочен хоум офис е различно.

Няма спор, че излиза по-евтино. В Гърция по хотели, палатки, каравани и къмпинги ходя от вече 12 или 13 години. 2 сезона съм имал собствено жилище. Да, по-скъпо е (аз всъщност изкарах към 15-тина евра, та съм на далавера), но чувството е друго да си си у вас. Също като такси или кола под наем и собствен автомобил. Ако щеш и примера за тракдей кола под наем и собствена. Не е същото, макар и наема да е далеч по-целесъобразен и евтин.

[zAcK]

2 сезона съм имал собствено жилище. Да, по-скъпо е (аз всъщност изкарах към 15-тина евра, та съм на далавера), но чувството е друго да си си у вас. Също като такси или кола под наем и собствен автомобил. Ако щеш и примера за тракдей кола под наем и собствена. Не е същото, макар и наема да е далеч по-целесъобразен и евтин.

Това е и моето мнение. Едно е да съм на хотел и да трявба все пак да се съобразявам, друго е като искам да си посадя 3 маслини в ляво от барбекюто, да си ги посадя и да им се радвам И второто също е така. Писах по-горе, че за мен инвестиция в имот там е по-оправдана и сигурна, но може и да бъркам. Като цяло гърците имат доста сериозен ръст на туризма, все повече чужденици се местят да се пенсионират там и т.н. И за разлика от нашите села, в които мангалите и баДките изгониха и малкото англичани и германици, в Гърция такива проблеми нямат. Според мен не може дори да става дума за сравнение. Да добавим и това, че в и момента има хора, които продават на загуба по Бетономорието, картинката става ясна.

[steeN Профил]

А ситуацията с бежанците как е там?


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[bum_bum]

Да добавим и това, че в и момента има хора, които продават на загуба по Бетономорието, картинката става ясна.

Вероятно е да съм имал и късмет, но аз купих буквално 5 мин преди кризата и продадох баш в разгара пак с 15к печалба.

А ситуацията с бежанците как е там?


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

По големите градове сигурно ги има, но едно е сигурно- никой няма да им даде да си развяват байрака както решат, каквото и да става. Последно преди 3-4 години се виждах с адвоката ми там. Каза, че в Солун се напълнило с мангали и клошари.. българи.