Кога ще е следващия срив в цените на имотите?

[blacksapphire Профил]

Не е от тея за творческа дейност, с 4.2м тавани е.

[sub_eleven Профил]

Ако приемем че наема на 36м2 е EUR 250/ месец или EUR 3000/ година то по-добре да живееш под наем.

Това я абсолютната логика, но видиш ли, само и само да не живеят под наем са готови да се набутат брутално някои хора. Но пък ако така и не дойде срив, за да притежаваш, явно ще трябва да е на високи цени, с ниска възвръщаемост. Но за какво пък ти е да притежаваш на тия цени в момента и на тия данъци, при тази приемлива цена за наем?! То и на запад хората са си масово под наем и да притежаваш, не е изгодно и не е самоцел.

Не е от тея за творческа дейност, с 4.2м тавани е.

Ще играем скуош

[streetz Профил]

Още имаме от същите подови контакти в мазето, но не съм се сещал да ги боядисам бели.

Не са боядисани, просто са сменени. Още се продават подови контакти по магазините.

[blacksapphire Профил]

Какъв ли зор е видял архитектът да угоди на инвеститора? Какво мислите за тези причудливи форми? Мен ми създават дискомфорт само от снимките.

62м2 / 177к евро Хиподрума

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 0262932841

[ceco_kd Профил]

Още имаме от същите подовк контакти в мазето, но не съм се сечал да ги боядисам бели.

По принцип така наречения контакт "джапанка" си го има в стандартен цвят бял. Едно време мисля, че са били само черни. Но за последното не съм на 100% сигурен.



Изпратено от моят SM-A725F с помощта на Tapatalk

[zAcK]

Едно време мисля, че са били само черни. Но за последното не съм на 100% сигурен.

Щото са били бакелитови

Какъв ли зор е видял архитектът да угоди на инвеститора? Какво мислите за тези причудливи форми? Мен ми създават дискомфорт само от снимките.
62м2 / 177к евро Хиподрума
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 0262932841

Сега не мога дори да си напиша мнението, щото ще кажат, че съм хейтър Ама да го еВа, това е класи над старите коптори, дето са се строили едно време
Какви аристократични извивки Какъв луксозен фън-х_уй Уникално, топ, топ, топ
Така политфорумнокоректен ли съм Да еВа и грозния и крив кокошарник, да еВа

Тоя мизерен кимизарник вероятно няма дори 40 м2 Т.е. цената не е 2492.95 EUR/кв.м, а около 4000 EUR/кв.м

P.S. Все повече положението почва да ми прилича на 2007-2008

[///M Power]

Ако приемем че наема на 36м2 е EUR 250/ месец или EUR 3000/ година то по-добре да живееш под наем.

Това я абсолютната логика, но видиш ли, само и само да не живеят под наем са готови да се набутат брутално някои хора. Но пък ако така и не дойде срив, за да притежаваш, явно ще трябва да е на високи цени, с ниска възвръщаемост. Но за какво пък ти е да притежаваш на тия цени в момента и на тия данъци, при тази приемлива цена за наем?! То и на запад хората са си масово под наем и да притежаваш, не е изгодно и не е самоцел.

Никой не може да каже след 10г. какво ще стане, наемите могат да отидат в небето. Отделно на стари години да седиш на наем, особенно в БГ, не съм сигурен, че е оферта.

[nxn Профил]

Какъв ли зор е видял архитектът да угоди на инвеститора? Какво мислите за тези причудливи форми? Мен ми създават дискомфорт само от снимките.

62м2 / 177к евро Хиподрума

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 0262932841

Всеки път като видя скъп апартамент с моноблок в тоалетната полудявам.
Иначе относно цените и избиването, ясно е че сега се купувс или за лична употреба да плащаш кредит вместо наем, или защото имаш излишни доходи.

[sub_eleven Профил]

Няма грешка, многоимотните са с 20% нагоре

Няма промени. Проверете си на място. По принцип става мазало с декларирането на основно жилище и в един момент системата ти надува данъците. Аз преди година-две подавах коригиращи декларации за да оправям нещата. И то както винаги ги оправяш за бъдещ период. Миналият си го плащаш. Или съд. Или и двете.

[anttonev Профил]

М, да, това с коригиращата декларация и аз го ядох. Каквото е било до тук, било, не връщат пари, не могло да се установи дали съм нямал други имоти за миналия период?! Ама сега вече занапред съм "коригиран".

Sent from my CLT-L29 using Tapatalk

[streetz Профил]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... n1n4s&f1=1

То дизайнерска баня, то функционална кухня с висок клас уреди, то простор, то общи части лукс, то удобства, то атрактивна локация ... с кеф да си изсипеш парите. Само една четворка котлони му липсва и става топ оф дъ топ

[Jorixa Профил]

Стига сте пускали коптори, дайте нещо което си струва да се види за разнообразие

[DigitalExile Профил]

Нема такова на обява

Между другото забелязвам,че все повече инвеститори не си пускат имотите на обяви (с или без брокери) и те пак са продадени или поне така ги водят, още на зелено, дори преди АКТ14.
В последния блок дето ходих (едно приятелче търси да купи нещо), инвеститора строй 2 блока от двете страни на една улица, единия е на АКТ15 вътре бяха свободни само 2 апартамента на последния етаж със зверски скосявания, абе много зле, откара ни в сградата отсреща която е построена до предпоследен етаж (няма АКТ14 дори), та на предпоследния етаж още дори нямаше изградени стени и бяха продадени всички апартаменти без един и ни вика за тоя един е тука е представете си стените къде са и ни показва схемата на лист
Каза,че на горния етаж има още 2 свободни, но още не е построен и може само на схема да ги видим

[streetz Профил]

Хубавите оферти не стоят на обява, даже изобщо не стигат до сайтовете. Само дупките и доста надценените се въртят в нета.

[pampo Профил]

На мен ето този ми харесва доста. Знам, че за естетите тук моноблока от пластмаса, кривите чупки и долапи на 2рия етаж, двата котлона и тн ще им се сторият неприемливи, но за мен е супер. На 40% офф бих го гледал
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 2746829150