Имотният пазар

[alekangg Профил]

Точно на север къде са тия скъпи квартали в София?
Или там не важи това правило?

В Изток поне полвината блокове са паднали и необитаеми панели или ЕПК.
Останалите са нови много лъскави за милионери и стари мухлясали тухлени.
Често точно до някой топ имот по 3-4к €, пред в него е рухналия панел, топ гледка.

Толкова за великия Изток, в който живея от няколко години.

Особена разлика няма от останалите, освен че няма мангали.

[steeN Профил]

На юг и изток съм искал да напиша. За другото спори с пазара и цените, които е определил. Аз само казвам факторите, които ги диктуват.

п.с. моите съболезнования, че си се набутал доброволно в толкова гаден квартал. премести се в Сухата река да ти е по-добре.

[Jorixa Профил]

Попринцип почти навсякъде западните квартали са най-скъпи (щото вятъра духа основно от запад на изток и духа мръсотията към източните квартали). В София е изключение.

[b_u_b_o Профил]

Попринцип почти навсякъде западните квартали са най-скъпи (щото вятъра духа основно от запад на изток и духа мръсотията към източните квартали). В София е изключение.

Да уточня, че изключение са само цените, иначе вятъра си духа от запад и тук.

[Leon]

Пак четете между редовете... или просто не можете да погледнете обективно. Къде написах, че Сухата река е по-хубав или че трябва двата квартала да струват еднакво? Написах, че са подобни като архитектура и зеленина, практично е не по-зле уреден, двата граничат с големи и шумни булеварди, а имат колосална разлика в цените. Който си мисли, че в Изток диша чист въздух живее в голяма самозаблуда Това не пречи да е най-приятният квартал за живот в София, според мен, просто останалите са много по-зле...

[kiko Профил]

Написах, че са подобни като архитектура и зеленина, практично е не по-зле уреден, двата граничат с големи и шумни булеварди, а имат колосална разлика в цените. Който си мисли, че в Изток диша чист въздух живее в голяма самозаблуда ...

Двата квартала нямат нищо общо.Сухата река 80% са си соц панелки и ако градинката при Герена я броиш за голямата зеленина ок.
Изток масово са коопераций от старите тухлени с хубави стай и квадратура с вътрешни дорове и тн.Посолства,прилични м/у блокови пространства и не на последно място граничи с най големия парк в София.Не случайно от край време там си живее аристокрацията и бившите комуняги

[TNT Профил]

Много интересен канал и плейлист за баланса в градската среда между предвиждване, улици, жилища, дворче, канализация и т.н.

https://www.youtube.com/playlist?list=P ... LN69ehUTVa

Сравнява се със Щатите, но спокойно може да направим съпоставка и за България.

[Leon]

Написах, че са подобни като архитектура и зеленина, практично е не по-зле уреден, двата граничат с големи и шумни булеварди, а имат колосална разлика в цените. Който си мисли, че в Изток диша чист въздух живее в голяма самозаблуда ...

Двата квартала нямат нищо общо.Сухата река 80% са си соц панелки и ако градинката при Герена я броиш за голямата зеленина ок.
Изток масово са коопераций от старите тухлени с хубави стай и квадратура с вътрешни дорове и тн.Посолства,прилични м/у блокови пространства и не на последно място граничи с най големия парк в София.Не случайно от край време там си живее аристокрацията и бившите комуняги

Не си се разхождал много и в двата квартала май... Все тая де, това не заслужава спама дето му отделихме.

[kiko Профил]

286464967_5069830979721055_4347667062578387538_n.jpg

Гледайки тази снимка се замислих,че проблема с презастрояването и липсата на свободно пространство не е от вчера

[zAcK]

286464967_5069830979721055_4347667062578387538_n.jpg

Гледайки тази снимка се замислих,че проблема с презастрояването и липсата на свободно пространство не е от вчера

Друго си е турбо топ центъра на София
Бучи и трещи, та не се трае. Аромати всякакви. И с гледка при това

[Jorixa Профил]

Гледайки тази снимка се замислих,че проблема с презастрояването и липсата на свободно пространство не е от вчера

Това са били крепостни градове. Нищо общо със сега...

[kiko Профил]

Ами погледни поста на zack
Центъра е пълен с такива отстояния на сгради на по 60+ години. Както се казва всичко ново е добре забравено старо.И не виждам тогава причина хората в малинова или кръстова вада да се оплакват .
И това не е само тук,че да кажеш бай ганя е лаком гъз и си строи как му дойде.В Гърция или Италия има много подобни примери

[steeN Профил]

Единственото изключение от това устройство на градовете в Бг е ударното стоителство по калните ниви през 70-80те, за сметка на драстичен срив на качеството. В което иронично никой не би живял в момента ако може да си го позволи, но пък за сметка на го възхвалява нон стоп.

Коя частна фирма ще тръгне да прави инфраструктура, като после трябва да я подари на държавата/общината? После някой бил алчен. Тва да не е мандра. За тва и се нароиха толкова затворени комплекси, които разбира се не са никакво решение, а симптом на проблем.

[alekangg Профил]

За всяко разрешение за строеж се плаща хиляди левове.
След това за всеки продаден имот има данък за придобиване или пак хиляди левове.
При препродажба пак.

Не знам колко пари е събрала държавата от застрояеането на нивите, но със сигурност е можело да направят път.

[TNT Профил]

Коя частна фирма ще тръгне да прави инфраструктура, като после трябва да я подари на държавата/общината?

Тази, на която преди това общината е подарила земята