Имотният пазар

[drifty Профил]

Ей това никога не съм се замислял - имам слабо обоняние и миризма от кухнята вкъщи или в приятели не си спомням да съм усещал до ниво дразнене. всъщност вкъщи се е случвало май, но ние нямаме никаква аспирация и кухнята е 3 квадрата сиг, та няма къде да се разсее. И пак много рядко да се е случвало. Късметлия съм, дейва, мога спокойно да си търся къща с хол/кухня на едно

[nickstorm Профил]

На цената на един панел в Люлин....

https://www.idealista.com/inmueble/98918947/foto/1/

...вярно, че е на брега на Средиземно море и само с едно паркомясто, ама колкото-толкова

Атико ми дайте на мене, пък нека му е голяма терасата....

https://www.idealista.com/inmueble/98853605/

[kirobreika1 Профил]

На цената на един панел в Люлин....

https://www.idealista.com/inmueble/98918947/foto/1/

...вярно, че е на брега на Средиземно море и само с едно паркомясто, ама колкото-толкова

Атико ми дайте на мене, пък нека му е голяма терасата....

https://www.idealista.com/inmueble/98853605/

на 2-ро място по здравословен климат в света, на едно от последните места по цени в Европа...

[nickstorm Профил]

И това не е зле, обаче продават само на 1 и 2 етаж ....

https://www.idealista.com/obra-nueva/95605139/

[c04 Профил]

Започни да готвиш по-вкусно На мен също ми допада повече кухнята да е в холо-трапезария-кухнята.

На мен повече ми пречи вмирисването на всичко: мека мебел, дрехи и тн
Иначе не отричам удобството на такава концепция особено когато имаш гости, просто миризмата на готвено навсякъде ми бърка в нервната система.

И мен ме дразни вмирисването... та ти не живееше ли в къща, Дон? Аз в БГ реших проблема с лятна кухня и навес, и когато съм в страната нямам никакъв проблем
Иначе в БЕ съм с ''холокухня'' и всичко това около 32кв/м2.. понякога ми е гадно.. поне имам доста големи прозорци и ''инвестирах'' в качествен аспиратор.. пълно щастие няма но се търпи, деева

Много готвите

[zAcK]

Както всичко останало, така и имотният пазар в България има логика, не е да няма

Статистиката в БГ кърти. Скоро на всеки човек ще се пада по едно жилище, като София не е изключение

Инвестирайте, че няма да останат


https://domizdrave.com/%d0%bc%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be-%d0%bf%d1%80%d0%b0%d0%b7%d0%bd%d0%b8-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d0%b8%d1%89%d0%b0-%d0%b2-%d1%81%d0%be%d1%84%d0%b8%d1%8f/

- В България има общо над 4 милиона жилища при 6.5 милиона души население
- за периода 2011 - 2021 г. населението на София е намаляло с 20 000 души
- за същия период 2011 - 2021 г. новите жилищата в София са се увеличили със 124 807
- 1965 година в София има близо 800 000 живущи и само 200 000 жилища, т.е. на всеки 4 души се пада по едно жилище
- през 2021 вече има 700 000 жилища, а населението не е много по-голямо - 1 291 591 жители в град София

[steeN Профил]

50000 програмисти и 50000 с чували с пари са си купили жилища просто Нали те движат пазара.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

[nthnl Профил]

Чета ги тези статистики и не знам какво да си мисля. Преди 6 години си купихме четиристаен в Дружба 2 (София) и на времето ми се струваше, че сме дали адски много пари. Тогава паркоместата отвън бяха по 4к евро а тези под блока - 5к, гаражите почваха от 15к. В момента, ако някой изобщо продава паркомясто отвън то му иска 15к евро. За гараж даже ме е страх да питам. На близо строят нов блок там паркоместата започват от 18к евро. Забавното в случая е, че още няма 2 лопати на кръст там метнати а половината блок вече е разпродаден. За ето това говоря - sona.bg .

Артекс вдигнаха един блок в квартала - ето ви една примерна обява - https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5 ... 9722219997 . В цената не влиза паркомясто/гараж - за тях се плаща допълнително. Кой ги купува тия имоти не знам.

Уж намаляло населението на София, уж празни апартаменти но като изляза с колата до отида до центъра и задръстването почва от the mall. По околовръстното вечер трафика също е потресаващ, а ако стане леко ПТП то тогава да се прибера до вкъщи ми отнема повече от час. Не знам дали някой от вас скоро е опитвал от Симеоновско шосе да се качи на околовръстното сутрин/вечер.

[Top Gun Maverick]

Дизайнерско обзаведен, не знам си какво още...да, жена ми има око на дизайнер, понеже сложи точно като този часовник от снимка 2 в хола ни, струваше 20-на лева ли, не помня. Някак да продаваш такава кутийка качена горе в космоса и да искаш тия пари...моята къща е към 400 квадрата, ама толкова не мога и взе. Сега, имам и двор даже, че място за бол коли да вкараш, че и още една постройка в двора, абе чудо. Разликата в локацията явно е потресаваща, както и много други неща де, предполагам на толкова високо в тая катакомба ще си близо до Боговете на Олимп.
П.п: Освен за студентска квартира и за любовна такава, за друго някои би ли го купил честно?

[vixx Профил]

П.п: Освен за студентска квартира и за любовна такава, за друго някои би ли го купил честно?

Апартаментчето си е съвсем нормално за София в момента. Малко е, но тези размери май са вървежни. Но наистина цената му е абсурдна. Нямам представа кой би платил тези пари, но предполагам, че ще е някой дето е продал наследствената нива на село и ще става софиянец. Но има и нещо друго - назад се спомена вече, че има хора които просто пускат за продажба понеже цените са луди в момента. Ако се върже някой глупак - супер, ако ли не - все тая, важното е да се пробваш.
Оня ден в един сайт видях "дизайнерски" апартамент в Люлин на 2000 или 2200 евро квадрата (не помня). Очевидно собственикът няма зор да го продава.

[Top Gun Maverick]

То много модно това "дизайнерски", ама не знаят ли, че за да има тежест трябва да се пише кой е дизайнера? Иначе дали е бай Пешо или някоя с името Клеопатра за ме е все тая щом не е някой известен. Понеже като няма име става малко като онзи лаф, че на майстора му викали майстор защото никой не му знаел името. Иначе и аз мога да съм дизайнер, в моята спалня имам завивки БМВ, някой ако ги види спокойно може да реши, че живее мангал там с тия емблеми.

[steeN Профил]

Тва е аналогичното на едно време като се пишеше "поръчково!!!" в обявите за коли. Нищо, че почти всяка кола е поръчкова, освен ако някой е нямал търпение и не е купил квото е на разположение при дилъра.

[Top Gun Maverick]

Те и сега го пишат на много места поръчково изпълнение.

[alx Профил ICQ]

Те и сега го пишат на много места поръчково изпълнение.

По тая логика теслите няма една поръчкова щото опциите са цвят и джанти… но пък Порше са култови- плащаш $200к ама искаш и стелки? Разбира се няма проблем- още $350… или искаш твой си цвят? Даваш им мостра и още $10к… искаш спортно изпълнение? Махат ти всичката изолация, стереото и климатика- още $12к…. Царе са

[BMW_POWER]

Те и сега го пишат на много места поръчково изпълнение.

По тая логика теслите няма една поръчкова щото опциите са цвят и джанти… но пък Порше са култови- плащаш $200к ама искаш и стелки? Разбира се няма проблем- още $350… или искаш твой си цвят? Даваш им мостра и още $10к… искаш спортно изпълнение? Махат ти всичката изолация, стереото и климатика- още $12к…. Царе са

Като ще спамиме, то сега всичко е поръчково изпълнение. Погледнах единия от дилърите в града, има само две коли на склад. В другия на същата марка има шест. Прословутата РАВ4 се чака до две години. И пак си я поръчваш. На склад евентуално някоя топова версия, дето е по-скъпа от много други модели.

И да се върнем на земята. До къде мислите, че ще стигнат лихвите? Не питам за цени или наеми, защото те са следствие. Едно приятелче търсил апартамент (в рамките на 1000 евро в южните квартали между българия и Симеоновско). Каза, че офертите излизали и се закривали за секунди. Буквлно първият обадил се го взима. Пазарлъци изобщо не вървели, защото на другата линия чака друг клиент. Говоря за голям апартамент и гараж. Познаваме се от 30 години и имам повод да му вярвам.