Строително-ремонтна тема

[n.metodiev Профил]

Здравейте,
Един малко странен въпрос, но все пак май е свързан със строителството.
В блока сменяват прозорците на междуетажните площадки. На предпоследната площадка има монтиран климатик от страната на прозореца, който пречи да се качи рамката.
Съседката отказва да позволи да се демонтирани тялото, за да могат да качат рамката с въжета. Основния въпрос е, правилни ли е монтиран климатика спрямо ЗУЕС без да е искала разрешение от УС на блока да бъде монтирано там тялото?



Изпратено от моят LMR-LX9 с помощта на Tapatalk

[Don_Diego Профил]

По-скоро не!

Имам същия казус при входа на тъстовете...един вампир си реши, че може и го изпльоска на стълбището щото имал изолация и да не я дупчи . На всяко събрание са разправии с него и да видим още колко ще го изтърпя преди да му го махна принудително от там

[driver69 Профил]

Здравейте,
Един малко странен въпрос, но все пак май е свързан със строителството.
В блока сменяват прозорците на междуетажните площадки. На предпоследната площадка има монтиран климатик от страната на прозореца, който пречи да се качи рамката.
Съседката отказва да позволи да се демонтирани тялото, за да могат да качат рамката с въжета. Основния въпрос е, правилни ли е монтиран климатика спрямо ЗУЕС без да е искала разрешение от УС на блока да бъде монтирано там тялото?



Изпратено от моят LMR-LX9 с помощта на Tapatalk

Малко е сиво тук - фасадата се води обща част, и не е баш задължително да искаш разрешение. От друга страна, никой не ти е разрешил...
Аз си монтирах климатика по този начин, но не ми е минавало през ума да откажа съдействие за ремонт и/или обновление, когато се наложи. Идеята на монтажа е да бъде "скрит" и да не седи грозно изакан на външната фасада (стълбището е по-навътре в сградата и не се вижда).

За жалост подобни казуси е добре да се решават с разбирателство, защото по законов път е близко до невъзможно.

[steeN Профил]

Прочетете си закона или най-добре адвокат. Събранието взима решение и после си има ред на ескалиране за всичко.
Проблемът е когато няма мнозинство, тогава мазалото е перманентно.

[Моджо Профил ICQ]

Нищо сиво няма
"Съгласно ЗУЕС, общите части на сградата (включително фасадата и междуетажните площадки) се ползват според тяхното предназначение. Монтирането на климатик на външна фасада или на място, което засяга общи части, изисква решение на Общото събрание на етажната собственост."
Чл. 6, ал. 1, т. 1 и т. 2: Собствениците са длъжни да не извършват действия, с които да пречат на останалите собственици да ползват общите части, и да поддържат общите части в състояние, което да не вреди на сградата.

Чл. 11, ал. 1, т. 1: Общото събрание приема решения за извършване на ремонти, реконструкции и обновления на общите части. Това означава, че след като има решение за смяна на дограмата, то е задължително за всички.

Чл. 37, ал. 1: Управителят (или УС) има право да изиска от собственик да премахне за своя сметка поставени вещи, които пречат на ползването на общите части или на извършването на ремонти.